Florilla tr2 à Rillieux-la-Pape

30 rue de la République
69140 Rillieux-la-Pape

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T2 à partir de 191 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 255 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 310 000 €
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Immobilier neuf Urbat
LMNP LLI Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Logement Locatif Intermédiaire
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

À Rillieux-la-Pape, Florilla dessine un quotidien où la ville laisse davantage de place à la nature. À proximité immédiate de Lyon, la résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable cœur du projet. Au fil des saisons, la végétation accompagne les vues et crée une atmosphère apaisante. Depuis les appartements, ce décor offre une respiration bienvenue et prolonge naturellement le plaisir d’être chez soi, entre instants de calme et moments partagés. L’architecture contemporaine s’intègre avec douceur dans cet environnement et compose une adresse accueillante, pensée pour préserver l’intimité de chacun. À quelques minutes à pied, commerces, écoles, parc Brosset et transports en commun facilitent chaque journée. Quand vient l’envie de prendre l’air, le Fort de Vancia, le bois de Sermenaz et les berges du Rhône invitent aux balades à pied ou à vélo. Florilla permet ainsi de rester proche de tout sans renoncer à un cadre de vie préservé. La proximité de Lyon offre également un accès rapide aux grands pôles d’emploi, aux universités et aux activités culturelles de la métropole. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs privilégient la lumière, la fluidité des volumes et le confort au quotidien. Chaque logement se prolonge par une terrasse ou un jardin privatif, pensé comme une véritable pièce supplémentaire pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement ralentir. Les prestations soignées, le confort thermique renforcé et la sobriété énergétique contribuent à une qualité de vie durable. Les agencements fonctionnels s’adaptent aux différents rythmes de vie, que l’on souhaite s’installer seul, en couple ou en famille. Choisir Florilla, c’est profiter d’une adresse équilibrée, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Une nouvelle façon de vivre aux portes de Lyon, entre dynamisme urbain, nature et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rillieux-la-Pape

Dans un rayon de 1,5 km

  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 3 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 9 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Supermarché(s)
  • 6 Coiffeur(s)
  • 7 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 3 Bar(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 5 Boutique(s) de vêtements
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 2 Station(s) service
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 4 Restaurant(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 8 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 24 Médecin(s) généraliste
  • 10 Dentiste(s)
  • 5 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 4 Collège(s)
  • 3 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)
  • 6 Ecole(s) primaire

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
38.69 m² 191 000 € 2
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38.69 m² 193 000 € 1
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1 chambre(s)
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43.51 m² 196 000 € Rez-de-chaussée
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45.42 m² 201 000 € 1
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41.57 m² 204 000 € Rez-de-chaussée
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1 chambre(s)
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40.94 m² 206 000 € Rez-de-chaussée
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44.21 m² 208 000 € Rez-de-chaussée
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45.42 m² 211 000 € 2
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42.1 m² 213 000 € 1
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40.84 m² 216 000 € 1
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43.52 m² 216 000 € 2
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44.21 m² 218 000 € 1
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42.1 m² 223 000 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
56.95 m² 255 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
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59.61 m² 262 000 € 1
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59.61 m² 267 000 € 2
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63.45 m² 268 000 € Rez-de-chaussée
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59.69 m² 274 000 € 1
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2 chambre(s)
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59.69 m² 276 000 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
78.78 m² 310 000 € Rez-de-chaussée
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3 chambre(s)
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79.48 m² 315 000 € Rez-de-chaussée
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