Student factory paris saclay à Orsay

1 Parvis de l'Hôpital
91400 Orsay

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 138 661 €
APPARTEMENT T2 à partir de 229 261 €
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LMNP

Programme immobilier neuf Student factory paris saclay à Orsay

TVA réduite

Statut LMNP

Présentation du programme

Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence.[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à ORSAY (91). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Les revenus d’une location meublée bénéficient d’abattements et de déductions plus importants que les revenus perçus sur un logement loué nu. Des revenus quasi sans impôt pendant plus de 10 ans.
La future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix.
À seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay se distingue comme le cœur du plateau de Saclay, un véritable foyer d’innovation à la française. L’Université Paris-Saclay, classée n°1 en Europe et dans le Top 20 mondial pour les sciences, attire étudiants et chercheurs du monde entier.
Le territoire accueille également de grandes écoles prestigieuses : Polytech Paris-Saclay, ENSAE, ENSTA, CentraleSupélec, AgroParisTech, contribuant au rayonnement international de ce pôle d’excellence.
La gare RER Le Guichet, à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. En 2026, la ligne 18 du Grand Paris Express desservira les gares Université Paris-Saclay et Polytechnique, à proximité de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Orsay

Dans un rayon de 1,5 km

1 Coiffeur(s)
10 Restaurant(s)
2 Ecole(s) de conduite
1 Commerce(s) de bouche
1 Bureau(x) de banque
1 Supermarché(s)
3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
3 Bar(s)
1 Café(s)
4 Etablissement(s)de restauration rapide
1 Bureau(x) de poste
1 Bureau(x) de presse
1 Traiteur(s)
45 Arrêt(s) de bus
3 Gare(s) RER
1 Pharmacie(s)
1 Dentiste(s)
2 Station(s) de métro
1 Collège(s)
1 Ecole(s) primaire
2 Ecole(s) maternelle
1 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
17.5 m²	138 661 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
17.5 m²	139 141 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
17.5 m²	139 141 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.5 m²	139 261 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	139 501 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
17.5 m²	139 741 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.5 m²	139 861 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	139 981 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	140 101 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
17.7 m²	140 221 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
17.5 m²	140 341 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.5 m²	140 461 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	140 581 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.7 m²	140 701 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	140 701 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
17.7 m²	140 821 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.5 m²	140 941 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.5 m²	141 061 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	141 181 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.7 m²	141 301 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.7 m²	141 421 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.5 m²	141 541 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	141 781 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.7 m²	141 901 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.7 m²	142 621 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.5 m²	142 741 €	7	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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18 m²	142 861 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	142 981 €	6	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.8 m²	143 101 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.7 m²	143 101 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.9 m²	143 221 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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18 m²	143 461 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.6 m²	143 581 €	7	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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18 m²	144 061 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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18 m²	144 661 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
18 m²	144 661 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.7 m²	144 661 €	7	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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18 m²	144 901 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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17.9 m²	145 021 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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18.4 m²	145 294 €	1	NC	NC	Demander le plan	NC
18 m²	145 501 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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18.4 m²	146 494 €	3	NC	NC	Demander le plan	NC
18.5 m²	146 576 €	1	NC	NC	Demander le plan	NC
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18.5 m²	147 776 €	3	NC	NC	Demander le plan	NC
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18.4 m²	149 074 €	6	NC	NC	Demander le plan	NC
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18.4 m²	149 374 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
18.5 m²	149 576 €	6	NC	NC	Demander le plan	NC
18.8 m²	149 578 €	2	NC	NC	Demander le plan	NC
18.8 m²	149 698 €	3	NC	NC	Demander le plan	NC
18.5 m²	150 176 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
18.8 m²	150 178 €	3	NC	NC	Demander le plan	NC
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18.8 m²	150 778 €	4	NC	NC	Demander le plan	NC
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18.8 m²	151 978 €	6	NC	NC	Demander le plan	NC
18.8 m²	152 578 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
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19.5 m²	155 787 €	3	Terrasse (4 m²)	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	156 387 €	4	Terrasse (4 m²)	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	156 987 €	5	Terrasse (4 m²)	NC	Demander le plan	NC
20 m²	159 541 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20 m²	160 741 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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20.4 m²	162 421 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
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20.4 m²	164 821 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.4 m²	165 421 €	6	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.4 m²	166 021 €	7	NC	NC	Télécharger le plan	NC
22.3 m²	177 017 €	1	NC	NC	Demander le plan	NC
22.3 m²	177 617 €	2	NC	NC	Demander le plan	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
28.7 m²	229 261 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
28.7 m²	229 861 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
28.7 m²	230 461 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
28.7 m²	231 061 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
28.7 m²	232 381 €	6	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
28.7 m²	232 981 €	7	NC	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)

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