Les Allées d'Aria à Orléans

Avenue de Witchita
45000 Orléans

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T2 à partir de 149 900 €
APPARTEMENT T3 à partir de 199 900 €
APPARTEMENT T4 à partir de 249 900 €
Nos autres appartements neufs à Orléans
Immobilier neuf Bouygues Immobilier
Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d’éligibilité). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.

(**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08.2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces.
Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07.09.2026 et le 04.10.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Orléans

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Ecole(s) supérieur
  • 6 Bar(s)
  • 14 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 9 Restaurant(s)
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 10 Coiffeur(s)
  • 2 Station(s) service
  • 2 Commerce(s) de bouche
  • 3 Café(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 3 Bureau(x) de banque
  • 7 Supermarché(s)
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 4 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Traiteur(s)
  • 6 Pharmacie(s)
  • 16 Médecin(s) généraliste
  • 8 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 10 Ecole(s) maternelle
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 3 Collège(s)
  • 8 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
38.87 m² 149 900 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
NC

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1 chambre(s)
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38.87 m² 149 900 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
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1 chambre(s)
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38.89 m² 154 900 € 1
Balcon (5 m²)
NC

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38.89 m² 154 900 € 1
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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41.32 m² 159 900 € 1
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
Parking

38.87 m² 159 900 € 2
Balcon (5 m²)
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38.87 m² 159 900 € 2
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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41.14 m² 159 900 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
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1 chambre(s)
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41.29 m² 162 900 € 2
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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41.16 m² 179 900 € 1
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41.1 m² 184 900 € 2
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
57.95 m² 199 900 € Rez-de-chaussée
Terrasse (6 m²)
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2 chambre(s)
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61 m² 204 900 € Rez-de-chaussée
Terrasse (6 m²)
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2 chambre(s)
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57.99 m² 209 900 € 1
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
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60.5 m² 209 900 € 1
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
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57.91 m² 219 900 € 2
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61.05 m² 234 900 € 1
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2 chambre(s)
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61.01 m² 239 900 € 2
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60.41 m² 239 900 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
77.24 m² 249 900 € 3
Balcon (30 m²)
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3 chambre(s)
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76.46 m² 259 900 € 3
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3 chambre(s)
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88.36 m² 269 900 € 3
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3 chambre(s)
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