1 programme immobilier neuf à La Bastide-Clairence (64240)

Classée parmi les plus beaux villages de France, La Bastide-Clairence attire de nombreux acquéreurs séduits par son charme authentique et sa qualité de vie préservée. Opter pour un programme neuf à La Bastide-Clairence représente une décision judicieuse, tant pour y établir sa résidence principale que pour réaliser un investissement locatif pérenne dans un secteur prisé du Pays basque.

L'acquisition d'un bien neuf présente des avantages indéniables. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3% du prix d'achat, contre 7 à 8% dans l'ancien. Les logements neufs offrent également des performances énergétiques optimales, réduisant significativement vos charges et garantissant un confort thermique supérieur. Les garanties constructeur, notamment la garantie décennale, vous assurent une tranquillité d'esprit totale pendant les premières années.

Pour financer votre projet, plusieurs dispositifs d'aide existent. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reste accessible sous conditions de ressources pour l'achat d'une résidence principale. Le dispositif LMNP constitue une option attractive pour les investisseurs souhaitant générer des revenus complémentaires tout en optimisant leur fiscalité. La TVA réduite à 5,5% peut également s'appliquer dans certaines zones éligibles, réduisant considérablement le montant de votre investissement.

Située à proximité immédiate de Hasparren, Cambo-les-Bains et Bayonne, La Bastide-Clairence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du territoire basque. Que vous recherchiez une maison avec jardin ou un appartement moderne avec terrasse et parking, les programmes immobiliers neufs proposés répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

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