Tosca - Port Marianne

Rue Rudolf Noureev
34000 Montpellier

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T3 à partir de 320 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 817 000 €
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Immobilier neuf Casalia
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Découvrez TOSCA, une nouvelle résidence située rue Rudolf Noureev, dans le quartier de Port Marianne à Montpellier. Cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Montpellier. Le quartier se développe dans un environnement moderne et verdoyant, à proximité des rives du Lez et du parc Georges Charpak, du bassin Jacques Cœur. Il offre un cadre de vie particulièrement pratique, combinant logements, commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. L’arrêt Pablo Picasso de la ligne 3 du tramway se trouve à environ 3 minutes de la résidence.
La résidence est composée d’un bâtiment de 8 étages, accueillant des logements ainsi qu’un atelier SOHO. Les logements de TOSCA ont été conçus pour privilégier la luminosité naturelle et le confort de vie. Les appartements bénéficient de volumes ouverts sur l’extérieur et de terrasses conçues comme de véritables prolongements des espaces intérieurs. Elles permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer un espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
TOSCA offre ainsi une adresse contemporaine au cœur de Port Marianne, combinant une architecture soignée, des logements lumineux ouverts sur de généreux extérieurs et une localisation particulièrement pratique, à quelques minutes du tramway, des commerces, des écoles, de la gare Sud de France et du centre historique de Montpellier. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montpellier

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 76 Restaurant(s)
  • 30 Boutique(s) de vêtements
  • 23 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 11 Bar(s)
  • 5 Commerce(s) de bouche
  • 13 Coiffeur(s)
  • 6 Supermarché(s)
  • 11 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 15 Bureau(x) de banque
  • 4 Station(s) service
  • 11 Café(s)
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Traiteur(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 6 Pharmacie(s)
  • 18 Dentiste(s)
  • 35 Médecin(s) généraliste
  • 5 Pédiatre(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 1 Ecole(s) maternelle
  • 8 Ecole(s) primaire
  • 4 Lycée(s)
  • 3 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
61 m² 320 000 € 1
Balcon
Terrasse
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

60.4 m² 329 000 € 5
Balcon
Terrasse
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

60.4 m² 335 000 € 6
Balcon
Terrasse
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

67.15 m² 360 000 € 6
Balcon
Terrasse
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

67.15 m² 369 000 € 7
Balcon
Terrasse
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

70.2 m² 375 000 € 7
Balcon
Terrasse
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

70.2 m² 425 000 € 8
Balcon
Terrasse
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
118.5 m² 817 000 € 8
Balcon
Terrasse
NC

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4 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Digicode
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

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