Une adresse privilégiée et verdoyante à Lyon à Lyon 5ème

3 rue des Noyers
69005 Lyon 5ème

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Avant première

APPARTEMENT T1 à partir de 160 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 244 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 280 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 484 000 €
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LMNP

Programme immobilier neuf Une adresse privilégiée et verdoyante à Lyon à Lyon 5ème

Prêt à taux 0% - PTZ+

Statut LMNP

Présentation du programme

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lyon 5ème

Dans un rayon de 1,5 km

11 Bureau(x) de banque
5 Etablissement(s)de restauration rapide
9 Coiffeur(s)
13 Restaurant(s)
15 Supermarché(s)
6 Bureau(x) de poste
2 Bureau(x) de tabac
4 Bureau(x) de presse
1 Traiteur(s)
13 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
8 Commerce(s) de bouche
5 Boutique(s) de vêtements
4 Bar(s)
6 Station(s) service
2 Centre(s) commerciale(aux)
1 Gare(s) ferroviaire(s)
16 Pharmacie(s)
3 Hôpital(aux)
3 Pédiatre(s)
34 Dentiste(s)
41 Médecin(s) généraliste
9 Gynécologue(s)
10 Ecole(s) maternelle
18 Ecole(s) primaire
4 Lycée(s)
3 Collège(s)

Demande d'informations

Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
23.94 m²	160 000 €	Rez-de-chaussée	Balcon (5 m²)	NC	Télécharger le plan	NC
23.94 m²	164 000 €	1	Balcon (5 m²)	NC	Télécharger le plan	NC
23.94 m²	168 000 €	2	Balcon (5 m²)	NC	Télécharger le plan	NC
23.94 m²	172 000 €	3	Balcon (5 m²)	NC	Télécharger le plan	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
40.55 m²	244 000 €	2	Balcon (10 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40.55 m²	258 000 €	1	Balcon (10 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s) Parking
50.93 m²	292 000 €	4	Balcon (23 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
53.98 m²	296 000 €	4	Balcon (14 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
60.26 m²	280 000 €	Rez-de-chaussée	Balcon (11 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.26 m²	284 000 €	1	Balcon (10 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.26 m²	290 000 €	2	Balcon (10 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.41 m²	292 000 €	1	Balcon (15 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.26 m²	296 000 €	3	Balcon (10 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.33 m²	298 000 €	2	Balcon (15 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.69 m²	300 000 €	2	Balcon (8 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.41 m²	304 000 €	3	Balcon (15 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
60.32 m²	306 000 €	3	Balcon (8 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
62.82 m²	316 000 €	2	Balcon (14 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)
62.84 m²	322 000 €	3	Balcon (14 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
91.72 m²	484 000 €	2	Balcon (21 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s)
91.72 m²	494 000 €	3	Balcon (21 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s)
83.79 m²	556 000 €	4	Balcon (110 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s)
91.78 m²	568 000 €	4	Balcon (75 m²)	NC	Télécharger le plan	3 chambre(s)