Lunel coeur de ville à 10 min à pied de la gare

284 rue Tivoli
34400 Lunel

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : Livraison immédiate

APPARTEMENT T3 à partir de 262 495 €
APPARTEMENT T4 à partir de 381 909 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

À Lunel, à deux pas du parc Jean Hugo et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (gare, commerces, mairie…), ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie central et recherché, à mi-chemin entre animation citadine et détente naturelle. Les plages de la Grande Motte, accessibles en 15 minutes, renforcent encore l’attractivité de cette adresse. La résidence, à l’architecture inspirée des demeures provençales, propose seulement 23 logements neufs, répartis sur deux étages. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des volumes généreux, des agencements astucieux et une luminosité optimale grâce aux larges ouvertures. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort de vie au quotidien, dans un cocon chaleureux et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme assure une excellente performance thermique et acoustique, tout en s’inscrivant dans une démarche responsable. Les logements en étage supérieur profitent de spacieuses terrasses agrémentées de pergolas végétalisables, véritables havres de paix aux beaux jours. Des stationnements en sous-sol complètent la résidence pour un quotidien plus pratique. Une opportunité rare pour s’installer dans un logement neuf au cœur de Lunel, à l’équilibre parfait entre authenticité, modernité et accessibilité. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lunel

Dans un rayon de 1,5 km

  • 24 Coiffeur(s)
  • 15 Commerce(s) de bouche
  • 24 Restaurant(s)
  • 11 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 24 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 9 Bar(s)
  • 16 Boutique(s) de vêtements
  • 12 Supermarché(s)
  • 7 Ecole(s) de conduite
  • 10 Bureau(x) de banque
  • 2 Traiteur(s)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 3 Station(s) service
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Café(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 7 Pharmacie(s)
  • 13 Dentiste(s)
  • 27 Médecin(s) généraliste
  • 2 Gynécologue(s)
  • 2 Collège(s)
  • 6 Ecole(s) primaire
  • 4 Ecole(s) maternelle
  • 2 Lycée(s)

Demande d'informations

En remplissant ce formulaire, j'accepte de recevoir plus d'informations de la part d'un professionnel de l'immobilier.

En savoir plus sur la protection des données personnelles

Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
60 m² 262 495 € Rez-de-chaussée
NC
NC

Demander le plan

2 chambre(s)
Ascenseur

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
75 m² 381 909 € Rez-de-chaussée
NC
NC

Demander le plan

3 chambre(s)
Ascenseur

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Lunel

Programme immobilier neuf Pietra à Castries (34160)
Pietra

Castries (34160)

Programme immobilier neuf Domaine de canastel à Baillargues (34670)
Domaine de canastel

Baillargues (34670)

Programme immobilier neuf Quai des arts à Arles (13104)
Quai des arts

Arles (13104)

Programme immobilier neuf Domaine d’esperanza à Baillargues (34670)
Domaine d’esperanza

Baillargues (34670)

Programme immobilier neuf 2nimes à Nîmes (30000)
2nimes

Nîmes (30000)

Programme immobilier neuf Les terrasses des arenes à Lunel (34400)
Programme immobilier neuf Le clos des ayres à Codognan (30920)
Le clos des ayres

Codognan (30920)

Programme immobilier neuf Urbanéo les mines alès à Alès (30100)
Programme immobilier neuf Devi tara à Baillargues (34670)
Devi tara

Baillargues (34670)

Programme immobilier neuf Graciosa à Clarensac (30870)
Graciosa

Clarensac (30870)

Programme immobilier neuf Via domitia à Codognan (30920)
Via domitia

Codognan (30920)

Programme immobilier neuf Natur'l park : natur'l loge bât a à Luc-la-Primaube (12450)
Natur'l park : natur'l loge bât a

Luc-la-Primaube (12450)

Programme immobilier neuf Sérénys bâtiment b3 à Flavin (12450)
Programme immobilier neuf Couleur lavande à Arles (13104)
Couleur lavande

Arles (13104)

Programme immobilier neuf Arboréa à Rodez (12000)
Arboréa

Rodez (12000)

Continuer sans accepter →

Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.