Lunel coeur de ville à 10 min à pied de la gare

284 rue Tivoli
34400 Lunel

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : Livraison immédiate

Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

À Lunel, à deux pas du parc Jean Hugo et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (gare, commerces, mairie…), ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie central et recherché, à mi-chemin entre animation citadine et détente naturelle. Les plages de la Grande Motte, accessibles en 15 minutes, renforcent encore l’attractivité de cette adresse. La résidence, à l’architecture inspirée des demeures provençales, propose seulement 23 logements neufs, répartis sur deux étages. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des volumes généreux, des agencements astucieux et une luminosité optimale grâce aux larges ouvertures. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort de vie au quotidien, dans un cocon chaleureux et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme assure une excellente performance thermique et acoustique, tout en s’inscrivant dans une démarche responsable. Les logements en étage supérieur profitent de spacieuses terrasses agrémentées de pergolas végétalisables, véritables havres de paix aux beaux jours. Des stationnements en sous-sol complètent la résidence pour un quotidien plus pratique. Une opportunité rare pour s’installer dans un logement neuf au cœur de Lunel, à l’équilibre parfait entre authenticité, modernité et accessibilité. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lunel

Dans un rayon de 1,5 km

  • 24 Coiffeur(s)
  • 15 Commerce(s) de bouche
  • 24 Restaurant(s)
  • 11 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 24 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 9 Bar(s)
  • 16 Boutique(s) de vêtements
  • 12 Supermarché(s)
  • 7 Ecole(s) de conduite
  • 10 Bureau(x) de banque
  • 2 Traiteur(s)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 3 Station(s) service
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Café(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 7 Pharmacie(s)
  • 13 Dentiste(s)
  • 27 Médecin(s) généraliste
  • 2 Gynécologue(s)
  • 2 Collège(s)
  • 6 Ecole(s) primaire
  • 4 Ecole(s) maternelle
  • 2 Lycée(s)

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60 m² 262 495 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
Ascenseur

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