Gar'dénia à Lingolsheim

32 rue de la Gare
67380 Lingolsheim

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 209 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 375 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 574 000 €
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Immobilier neuf Scharf Immobilier
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia

À quelques minutes de Strasbourg, la résidence Gar'dénia vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie.

Située à proximité immédiate de la gare de Lingolsheim, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Strasbourg est accessible en seulement 7 minutes en train, offrant un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité de la métropole.

Au quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique avec :

Commerces et services à proximité ;
Gare accessible à pied ;
Pistes cyclables à proximité immédiate ;
Parc de jeux situé à seulement 100 mètres ;
Accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun.
Une résidence à taille humaine

Composée de seulement 11 logements, Gar'dénia séduit par son architecture contemporaine et élégante ainsi que par son atmosphère intimiste.

Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui.


Les logements bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées :

Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;
Ascenseur desservant tous les niveaux ;
Espaces de vie lumineux et bien agencés ;
Finitions de qualité ;
Personnalisation des logements avec un large choix de matériaux et d'équipements ;
Local à vélos sécurisé ;
Stationnements disponibles en sous-sol.
Une résidence pensée pour les mobilités douces

Grâce à sa proximité avec la gare, les pistes cyclables et les services du quotidien, Gar'dénia s'inscrit pleinement dans une démarche favorisant les déplacements durables et un mode de vie pratique.

Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, Gar'dénia représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lingolsheim

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Coiffeur(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 6 Supermarché(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 4 Restaurant(s)
  • 2 Station(s) service
  • 3 Bureau(x) de banque
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 4 Pharmacie(s)
  • 16 Médecin(s) généraliste
  • 15 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 4 Ecole(s) maternelle
  • 6 Ecole(s) primaire
  • 3 Collège(s)

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42.68 m² 209 000 € 1
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Terrasse
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1 chambre(s)
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Résid. sécurisée

43.45 m² 214 000 € Rez-de-chaussée
Balcon
Terrasse
NC

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1 chambre(s)
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Visiophone
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Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
88.95 m² 375 000 € 1
Balcon
Terrasse
NC

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3 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Visiophone
Interphone
Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
118.67 m² 574 000 € 2
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4 chambre(s)
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