93340 Le Raincy
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 22/09/2016
Les parties communesHalls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, revêtements décoratifs muraux au choix de l’architecte, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Portes palières à âme pleine blindée en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking au sous-sol.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.Les finitionsChape isophonique dans les toutes les pièces. Parquet en chêne massif contrecollé dans l’entrée, le séjour et les chambres. Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Peinture blanche dans toutes les pièces. Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné. Menuiseries extérieures en aluminium. Portes fenêtres des séjours ouvrant à la française. Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes, baignoire et support mural de douche, pare-bains. Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. Placards avec portes coulissantes (selon plans).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.L’isolation, et le chauffageIsolation thermique et phonique renforcée : menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et volets roulants. Chauffage au gaz assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur de la salle de bains). Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.La sécuritéHalls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. Portes palières à âme pleine blindée, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. Volets roulants à manoeuvre électrique sur toutes les ouvertures**. Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au parking. Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.** Sauf sur les petits châssis.La personnalisationCarrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). Possibilités d’options selon l’avancement des travaux..
Un emplacement idéal, résidentiel et pratique, en plein coeur de ville.Une excellente qualité de vie avec un accès aisé à pied aux commerces (marché et supermarché à 200 m), aux établissements scolaires (de l’école primaire au lycée dans un rayon de 350 m), aux loisirs et aux transports. Plusieurs lignes d’autobus desservent en quelques minutes la gare RER E (conduisant à Saint-Lazare en 24 mn environ) et, en une vingtaine de minutes, la station de métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5). A 500 m, le tramway T4 et sa station « Les Pavillons-sous-Bois » complète ces excellentes dessertes.Un cadre de vie résidentiel valorisé par une architecture élégante et des espaces paysagers arborés. Les appartements, confortables et fonctionnels, sont prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse au 4ème étage, invitant les résidents à profiter des belles expositions Sud-Ouest et Sud-Est
La vie quotidienne
- Nombreux commerces de proximité dans un rayon de 200 m, marché bihebdomadaire à 30 m, supermarché à 150 m.
- Ecole primaire à 170 m, lycée à 280 m, collège à 350 m, crèche à 500 m, centre de loisirs à 500 m.
- Mairie à 160 m, bureau de poste à 350 m.
Les déplacements
- A 75 m, arrêt des lignes d’autobus n° 601, n° 602, n° 603, n° 605 et n° 644, ralliant la gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil en 3 mn environ. Cette gare du RER E, située à 1300 m, conduit à Paris/Saint-Lazare en 24 mn environ.
- A 50 m, arrêt de la ligne d’autobus n° 146 desservant la station “Gargan” du tramway T4 en 5 mn environ, et la station de métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5) en 22 mn environ.
- A 500 m, station “Les Pavillons-sous-Bois” du tramway T4.
- A 3 500 m, accès aux autoroutes A3 et A86.
Les loisirs
- Médiathèque, Conservatoire de musique, centre culturel et salle de spectacles à 850 m.
- Centre sportif municipal et piscine à 250 m. Courts de tennis et terrain de football à 450 m.
- Square à 200 m, parc à 400 m.
