Nichée au cœur de sept collines, Le Cannet est une ville balnéaire de la Côte d’Azur qui se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à quelques kilomètres de Cannes et à environ 24 km de Nice. À l’instar de nombreuses communes et métropoles qui bordent le littoral méditerranéen, la douceur azuréenne permet aux Cannettans de profiter d’une qualité de vie optimale toute l’année. Avec près de 123 jours ensoleillés annuels, Le Cannet est une ville où il fait bon vivre.
Les hauteurs de cette commune, particulièrement prisées par les visiteurs venus du monde entier lors de la saison estivale, offrent une vie panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et des Iles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. La commune, qui comptabilise environ 4 1612 habitants, attire de plus en plus de nouveaux résidants et visiteurs pour son cadre de vie sans égal. Cette charmante commune, aux influences provençales, tend à devenir un lieu d’investissement locatif dynamique dans l’Hexagone. Le Plan Immobilier vous propose une liste vaste et variée d’offres de logements neufs pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
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Dans quels quartiers acheter au Cannet dans le neuf ?
Agrémenté d’une myriade de parcs et jardins, de monuments historiques, d’infrastructures culturelles et bien desservi par les moyens de transport, Le Cannet se divise en sept quartiers :
- Le Haut Cannet : les résidences de standing confèrent à ce quartier paisible une ambiance chic et agréable pour y vivre au quotidien.
- Le Vieux-Cannet, appelé également « Le Cannet Mairie » : le patrimoine culturel, artistique et architecturel font de ce quartier le cœur historique de la ville, érigé au 19e siècle.
- Le Bas Cannet : principalement connu pour le Boulevard Sadi Carnot et le rond-point de Grande-Bretagne, ce quartier se situe à la frontière de Cannes.
- Rocheville : présenté comme une « ville dans la ville », il s’agit du quartier le plus étendu et le plus peuplé.
- Les Mimosas : situé à mi-chemin entre Rocheville et l'Aubarède, les résidences y sont nombreuses.
- L'Aubarède : le quartier comporte le complexe événementiel et sportif de La Palestre.
- Garibondy : plus excentré, le Chemin de Carimaï relie le quartier au reste de la ville.
Les villes environnantes comme Antibes et Biot méritent également d'être visitées et sont accessibles rapidement depuis les appartements proposés à travers notre liste de programmes immobiliers au Cannet.
Le Cannet, une commune éligible à la Loi Pinel
Le Cannet fait partie de la zone A, éligible à la loi Pinel.
Certains prérequis d’éligibilité sont toutefois à remplir pour pouvoir bénéficier de ce dispositif. En outre, il convient notamment de souligner que le plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel varie en fonction de sa situation familiale. À noter que contrairement au dispositif antérieur Duflot, mis en œuvre en janvier 2013, la loi Pinel a permis de rendre la durée de location plus souple et de proposer une zone géographique plus étendue.
Pour vous aiguiller dans votre projet immobilier, le Plan Immobilier vous permet d’accéder à un simulateur loi Pinel gratuit vous permettant d’estimer la réduction d’impôts et du loyer maximum en tenant compte de la localisation du logement.
