La Roche sur Yon à 500 m de la Clinique Saint Charles

72 rue du Général Guérin
85000 La Roche-sur-Yon

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 172 500 €
APPARTEMENT T3 à partir de 242 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 313 000 €
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Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Dispositif Jeanbrun
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts.
La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services de santé. La ville offre également une localisation attractive, à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter facilement des plages et des activités balnéaires.
Le programme se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des surfaces généreuses et des agencements optimisés. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien.
Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité avec notamment des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes typologies d’appartements, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement résidentiel agréable.
La résidence est sécurisée par un système de visiophone et propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents.

Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à La Roche-sur-Yon

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Commerce(s) de bouche
  • 3 Restaurant(s)
  • 6 Coiffeur(s)
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 2 Station(s) service
  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 2 Supermarché(s)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 2 Bar(s)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 3 Hôpital(aux)
  • 3 Pharmacie(s)
  • 10 Dentiste(s)
  • 8 Gynécologue(s)
  • 9 Médecin(s) généraliste
  • 3 Pédiatre(s)
  • 4 Collège(s)
  • 3 Ecole(s) maternelle
  • 4 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
43.46 m² 172 500 € 3
NC
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
65.4 m² 242 000 € 1
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

65.4 m² 245 000 € 2
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

65.4 m² 248 000 € 3
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

66.89 m² 252 500 € 2
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

66.88 m² 255 500 € 3
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

66.41 m² 256 000 € 1
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

66.89 m² 257 500 € 1
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

66.41 m² 259 000 € 2
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
86.41 m² 313 000 € 1
NC
NC

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3 chambre(s)
Ascenseur
Visiophone
Résid. sécurisée

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