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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 06/12/2022

Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique particulièrement attractif au sud de l’agglomération strasbourgeoise grace, notamment, à son campus universitaire et à son bassin d’emplois. Ville de culture et d’évènements, elle offre aux habitants une qualité de vie riche et variée.Grafik s’élève à l’Est de la ville, dans un quartier réinventé grâce aux nouvelles réalisations signées Promogim, toutes situées Route du Rhin. Les déplacements quotidiens y sont facilités : autoroute A35 permettant de rejoindre Strasbourg,  tramway à 3 minutes* reliant le centre-ville de Strasbourg en 16 min** et la gare SNCF en 23 min** ainsi que plusieurs lignes de bus. Commerces, supermarché et établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 10 minutes*.  Elle se compose de deux petits immeubles à l'allure résolument moderne offrant les meilleures expositions : Sud et Ouest notamment. Les intérieurs proposent des plans optimisés dont les séjours à la cuisine ouverte, se prolongent*** par une large baie vitrée sur un jardin privatif, une loggia, un balcon ou une terrasse plein-ciel. Certains profitent de vues dégagées. Enfin, quelques appartements duplex disposent d’un beau séjour double hauteur.*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps **Source cts-strasbourg.eu ***A l’exception de deux lots.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. La vie quotidienneÉpicerie bio à 5 min*, restaurants dans un rayon de 10 min*, pharmacie à 4 min**.Supermarché à 10 min*, hypermarché et centre commercial à 3 min**.Établissements scolaires, de la crèche au lycée, dans un rayon de 7 min**.Campus universitaire à 10 min* (IUT Robert Schuman, faculté de pharmacie, École supérieure de physique de Strasbourg).*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps **Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google MapsLes déplacementsÀ 3 min* de la station “Leclerc” du tramway lignes A et E.À 3 min* de l’arrêt de bus, lignes 57, 67, 260, 270 et 271.À 4 min** de l’autoroute A35.*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps Les loisirsBibliothèque universitaire à 12 min*, médiathèque sud et théâtre à 7 min**.Salle de sport à 5 min*, complexe sportif à 6 min**, gymnase à 8 min**, piscine à 11 min**.Canal du Rhône au Rhin à 5 min*, parc des Bonnes Gens à 14 min*, plan d’eau et parcours santé à 8 min**.*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps **Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.