Jardin du presbytere

34 rue Jacques Blouet
35580 Guichen

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T2 à partir de 171 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 240 000 €
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Immobilier neuf Groupe Launay
LMNP Accession à Prix Maîtrisé
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Accession à Prix Maîtrisé
Réglementation Environnementale 2020

Présentation du programme

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : > Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée > Pour investir : le statut LMNP, l’investissement locatif nu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Guichen

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 5 Restaurant(s)
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 5 Bar(s)
  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 6 Coiffeur(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 3 Supermarché(s)
  • 1 Traiteur(s)
  • 2 Commerce(s) de bouche
  • 5 Bureau(x) de banque
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 3 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Station(s) service
  • 2 Hôpital(aux)
  • 2 Pharmacie(s)
  • 5 Dentiste(s)
  • 5 Médecin(s) généraliste
  • 3 Ecole(s) primaire
  • 1 Collège(s)

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