Grenoble à 11 Min à Vélo du Centre Historique

Rue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand)
38000 Grenoble

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 197 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 272 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 309 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 343 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise. Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité… Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble !Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien.Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables.Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Isère en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Grenoble

Dans un rayon de 1,5 km

  • 5 Ecole(s) supérieur
  • 51 Coiffeur(s)
  • 63 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 12 Ecole(s) de conduite
  • 16 Café(s)
  • 77 Restaurant(s)
  • 28 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 18 Boutique(s) de vêtements
  • 21 Commerce(s) de bouche
  • 27 Bar(s)
  • 9 Bureau(x) de presse
  • 23 Bureau(x) de banque
  • 22 Supermarché(s)
  • 5 Traiteur(s)
  • 4 Boîte(s) de nuit
  • 4 Bureau(x) de tabac
  • 3 Station(s) service
  • 8 Bureau(x) de poste
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 22 Pharmacie(s)
  • 4 Hôpital(aux)
  • 53 Médecin(s) généraliste
  • 3 Gynécologue(s)
  • 35 Dentiste(s)
  • 5 Pédiatre(s)
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 8 Lycée(s)
  • 26 Ecole(s) primaire
  • 10 Collège(s)

Demande d'informations

Je souhaite entrer en contact avec le promoteur ou le commercialisateur

Vous souhaitez rencontrer le promoteur ?

Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
44.7 m² 197 000 € 2
NC
NC NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
67.7 m² 278 000 € 1
NC
NC NC NC

60.1 m² 272 000 € 5
NC
NC NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
84.6 m² 309 000 € 3
NC
NC NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
104.8 m² 458 649 € 4
NC
NC NC NC

95.6 m² 345 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC NC NC

107.9 m² 433 000 € 4
NC
NC NC NC

106 m² 343 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC NC NC

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Grenoble

Programme immobilier neuf Grenoble au pied des lignes de tramway A, B et E à Grenoble (38000)
Programme immobilier neuf Parenthese à Grenoble (38000)
Parenthese

Grenoble (38000)

Programme immobilier neuf L'Opaline à Grenoble (38000)
L'Opaline

Grenoble (38000)

Programme immobilier neuf Novae à Eybens (38320)
Novae

Eybens (38320)

Programme immobilier neuf Eybens entre verdure et vie urbaine à Eybens (38320)
Programme immobilier neuf Eybens à 15 min de route de Grenoble centre à Eybens (38320)
Programme immobilier neuf Le Carrare à Grenoble (38000)
Le Carrare

Grenoble (38000)

Programme immobilier neuf L'oiseau blanc à Saint-Martin-d'Hères (38400)
L'oiseau blanc

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Programme immobilier neuf Ikone à Grenoble (38000)
Ikone

Grenoble (38000)

Programme immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères au calme du coeur de bourg à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Programme immobilier neuf Kalei à Grenoble (38000)
Kalei

Grenoble (38000)

Programme immobilier neuf Domaine de la frange verte à Échirolles (38130)
Domaine de la frange verte

Échirolles (38130)

Programme immobilier neuf Flore & Sens à Échirolles (38130)
Flore & Sens

Échirolles (38130)

Programme immobilier neuf La Tronche proche secteur Ile Verte et centre-ville à La Tronche (38700)
Voir tous nos biens à Grenoble

Continuer sans accepter →

Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.