Allees marly

29 rue Honoré Petetin
69700 Givors

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T2 à partir de 145 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 186 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 275 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 369 000 €
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Immobilier neuf Groupe Launay
LMNP Accession à Prix Maîtrisé
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Accession à Prix Maîtrisé

Présentation du programme

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Givors

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Coiffeur(s)
  • 2 Restaurant(s)
  • 3 Supermarché(s)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Bureau(x) de banque
  • 1 Café(s)
  • 1 Station(s) service
  • 5 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 8 Pharmacie(s)
  • 11 Médecin(s) généraliste
  • 5 Dentiste(s)
  • 3 Lycée(s)
  • 9 Ecole(s) primaire
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 3 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
36.1 m² 145 000 € 1
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)

36.1 m² 148 000 € 2
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)

35.95 m² 149 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (8 m²)
Jardin (24 m²)
NC

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1 chambre(s)

36.1 m² 152 000 € 3
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)

38.85 m² 162 000 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

38.85 m² 165 000 € 3
Balcon (6 m²)
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42.1 m² 169 000 € 1
Balcon (4 m²)
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1 chambre(s)
Parking

41.2 m² 170 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (7 m²)
Jardin (32 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

42.1 m² 172 000 € 2
Balcon (4 m²)
NC

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1 chambre(s)
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42.1 m² 175 000 € 3
Balcon (4 m²)
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1 chambre(s)
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43.85 m² 177 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

48.45 m² 189 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (7 m²)
Jardin (41 m²)
NC

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1 chambre(s)
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58.2 m² 206 000 € Rez-de-jardin
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Jardin (34 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
46.9 m² 186 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (7 m²)
Jardin (22 m²)
NC

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2 chambre(s)
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58.2 m² 200 000 € 1
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
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58.2 m² 204 000 € 2
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2 chambre(s)
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58.2 m² 208 000 € 3
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2 chambre(s)
Parking

63.4 m² 215 000 € 1
Balcon (5 m²)
NC

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2 chambre(s)
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63.4 m² 217 000 € 2
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2 chambre(s)
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63.4 m² 219 000 € 3
Balcon (4 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
78.1 m² 275 000 € 1
Balcon (8 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

78.15 m² 280 000 € 2
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3 chambre(s)
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78 m² 285 000 € 3
Balcon (8 m²)
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3 chambre(s)
Parking

90.25 m² 329 000 € 4
Terrasse (45 m²)
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3 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
106.25 m² 369 000 € 4
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4 chambre(s)
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