L'estran tr 2 à Fouras

Rue de la Tourette
17450 Fouras

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T2 à partir de 179 900 €
APPARTEMENT T3 à partir de 249 900 €
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Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP LLI Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Logement Locatif Intermédiaire
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !
Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo. À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Fouras

Dans un rayon de 1,5 km

  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Bar(s)
  • 7 Restaurant(s)
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Supermarché(s)
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Coiffeur(s)
  • 3 Bureau(x) de banque
  • 1 Station(s) service
  • 2 Commerce(s) de bouche
  • 2 Pharmacie(s)
  • 1 Dentiste(s)
  • 5 Médecin(s) généraliste
  • 1 Ecole(s) maternelle
  • 1 Ecole(s) primaire

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42.65 m² 179 900 € 1
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
64.51 m² 249 900 € 1
Terrasse (7 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface maison Surface terrain Prix total Prix maison Ext. Docs Les + Contacter
79.18 m²

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319 900 €

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Terrasse (7 m²)
Jardin (194 m²)

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