Philharmonia

Avenue Raymond Poincaré
21000 Dijon

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2025
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 188 246 €
APPARTEMENT T3 à partir de 268 436 €
APPARTEMENT T4 à partir de 308 246 €

APPARTEMENT avec TVA Réduite T2 à partir de 170 000 €
APPARTEMENT avec TVA Réduite T3 à partir de 244 509 €
APPARTEMENT avec TVA Réduite T4 à partir de 264 000 €

Programme immobilier neuf Philharmonia à Dijon

TVA réduite

Prêt à taux 0% - PTZ+

Présentation du programme

Livraison fin 2024 - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au cœur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.

Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein cœur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.

Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5,5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Dijon en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Dijon

Dans un rayon de 1,5 km

4 Ecole(s) supérieur
62 Restaurant(s)
11 Café(s)
17 Bureau(x) de banque
36 Etablissement(s)de restauration rapide
7 Ecole(s) de conduite
26 Bar(s)
30 Coiffeur(s)
21 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
10 Bureau(x) de presse
6 Boîte(s) de nuit
2 Traiteur(s)
3 Bureau(x) de poste
6 Station(s) service
3 Centre(s) commerciale(aux)
3 Bureau(x) de tabac
5 Supermarché(s)
5 Commerce(s) de bouche
3 Boutique(s) de vêtements
1 Gare(s) ferroviaire(s)
12 Pharmacie(s)
4 Hôpital(aux)
23 Dentiste(s)
23 Médecin(s) généraliste
6 Gynécologue(s)
1 Pédiatre(s)
2 Collège(s)
10 Ecole(s) primaire
8 Ecole(s) maternelle
3 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
46.69 m²	188 815 €	1	NC	NC	NC	Parking
44.67 m²	188 246 €	1	NC	NC	NC	Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
67.05 m²	268 436 €	1	NC	NC	NC	Parking
74.3 m²	298 578 €	1	NC	NC	NC	Parking
74.19 m²	296 303 €	1	NC	NC	NC	Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
75.27 m²	308 246 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	NC	Parking
89.53 m²	346 078 €	1	NC	NC	NC	Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
44.67 m²	170 000 €	3	Balcon (5.67 m²)	NC	NC	Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
66.91 m²	244 509 €	2	Balcon (7.6 m²)	NC	NC	Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
86.49 m²	307 458 €	3	Balcon (12.16 m²)	NC	NC	Parking
74.18 m²	270 000 €	5	Balcon (8.75 m²)	NC	NC	Parking
76.88 m²	287 000 €	6	Balcon (13.77 m²)	NC	NC	Parking
83.55 m²	300 000 €	6	Balcon (8.08 m²)	NC	NC	Parking
86.49 m²	301 579 €	2	Balcon (12.16 m²)	NC	NC	Parking
74.18 m²	264 000 €	2	Balcon (8.75 m²)	NC	NC	Parking
74.18 m²	270 000 €	3	Balcon (8.75 m²)	NC	NC	Parking
86.49 m²	310 156 €	4	Balcon (12.16 m²)	NC	NC	Parking
74.18 m²	269 000 €	4	Balcon (8.75 m²)	NC	NC	Parking
86.49 m²	310 656 €	5	Balcon (12.16 m²)	NC	NC	Parking