Domaine de la source à Brest

Rue de Menguen
29200 Brest

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 134 500 €
APPARTEMENT T2 à partir de 169 900 €
APPARTEMENT T3 à partir de 254 900 €
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Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP LLI Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Logement Locatif Intermédiaire
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À BREST !
À l'ouest de Brest, le quartier Fontaine Margot offre un cadre de vie privilégié où les espaces naturels côtoient harmonieusement les aménagements urbains. Prairies, haies bocagères, promenades paysagères et vastes espaces verts composent un environnement agréable et préservé. C'est dans ce décor que s'inscrit cette réalisation VINCI Immobilier, à seulement 10 min des premières plages. La résidence bénéficie d'un accès rapide à plusieurs pôles d'emploi majeurs tels que Thales ou l'Ifremer, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à une desserte performante en transports en commun. L'arrêt de bus Lanninguer et la station de tram Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min. Le Domaine de la Source propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin. Les logements ont été conçus pour favoriser la luminosité, le confort et la qualité des espaces de vie. Les maisons bénéficient d'espaces extérieurs privatifs jusqu'à 18,84 m². Grâce à son implantation au cœur d'un quartier en plein essor, à moins de 15 min du littoral et des principaux bassins d'emploi brestois, cette adresse réunit tous les atouts d'un emplacement recherché pour habiter ou investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Brest

Dans un rayon de 1,5 km

  • 7 Supermarché(s)
  • 7 Coiffeur(s)
  • 2 Restaurant(s)
  • 3 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 6 Bar(s)
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Bureau(x) de banque
  • 1 Traiteur(s)
  • 1 Station(s) service
  • 3 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 22 Médecin(s) généraliste
  • 8 Dentiste(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 1 Ecole(s) maternelle
  • 5 Ecole(s) primaire
  • 4 Collège(s)
  • 1 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
28.07 m² 134 500 € 2
Balcon (7 m²)
NC

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Parking

28.01 m² 139 900 € 1
Balcon (7 m²)
NC

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Parking

31.39 m² 149 900 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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31.39 m² 154 900 € 3
Balcon (6 m²)
NC

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33.3 m² 154 900 € 1
Balcon (7 m²)
NC

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33.3 m² 159 900 € 2
Balcon (7 m²)
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33.3 m² 164 900 € 3
Balcon (7 m²)
NC

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
41.17 m² 169 900 € 3
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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40.06 m² 176 900 € 1
Terrasse (7 m²)
NC

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1 chambre(s)
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39.95 m² 176 900 € 1
Terrasse (7 m²)
NC

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1 chambre(s)
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41.63 m² 179 900 € 1
Balcon (7 m²)
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1 chambre(s)
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39.95 m² 179 900 € 1
Terrasse (8 m²)
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1 chambre(s)
Parking

40.06 m² 181 900 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
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39.95 m² 181 900 € 2
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
Parking

39.95 m² 183 900 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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1 chambre(s)
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42.55 m² 183 900 € 2
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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40.06 m² 187 900 € 3
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39.95 m² 187 900 € 3
Balcon (9 m²)
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1 chambre(s)
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42.93 m² 189 900 € 3
Balcon (8 m²)
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1 chambre(s)
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42.93 m² 189 900 € 1
Terrasse (13 m²)
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1 chambre(s)
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39.95 m² 189 900 € 3
Balcon (6 m²)
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42.55 m² 189 900 € 1
Terrasse (14 m²)
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
59.72 m² 254 900 € 2
Balcon (11 m²)
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2 chambre(s)
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Cellier

62.45 m² 259 900 € 2
Balcon (10 m²)
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2 chambre(s)
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59.7 m² 259 900 € 3
Balcon (11 m²)
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2 chambre(s)
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Cellier

63.73 m² 265 900 € 3
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2 chambre(s)
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62.58 m² 267 900 € 3
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2 chambre(s)
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Surface maison Surface terrain Prix total Prix maison Ext. Docs Les + Contacter
85.77 m²

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299 900 €

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Jardin (126 m²)

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86.11 m²

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314 900 €

NC

Terrasse (18 m²)
Jardin (129 m²)

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86.11 m²

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319 900 €

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Terrasse (18 m²)
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3 chambre(s)
Parking

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