Béziers secteur calme à 5 min des arènes

2 rue de l'Auvergne
34500 Béziers

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 139 524 €
APPARTEMENT T3 à partir de 185 065 €
APPARTEMENT T4 à partir de 189 021 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique. Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air, le tout bercé par les parfums enivrants du cœur d'îlot végétal. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Béziers

Dans un rayon de 1,5 km

  • 8 Ecole(s) supérieur
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 13 Restaurant(s)
  • 1 Traiteur(s)
  • 7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 8 Station(s) service
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 8 Supermarché(s)
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 1 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Café(s)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 10 Pharmacie(s)
  • 4 Hôpital(aux)
  • 22 Dentiste(s)
  • 9 Gynécologue(s)
  • 23 Médecin(s) généraliste
  • 5 Pédiatre(s)
  • 5 Lycée(s)
  • 6 Ecole(s) primaire
  • 5 Ecole(s) maternelle
  • 6 Collège(s)

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3 chambre(s)
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82.89 m² 222 781 € 2
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3 chambre(s)
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82.89 m² 222 781 € 3
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78.88 m² 213 374 € 2
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80.38 m² 216 363 € 3
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80.57 m² 218 825 € 3
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