Luminea à Antibes

55 chemin de Magnique
06160 Antibes

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T2 à partir de 258 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 334 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 949 000 €
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Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP LLI Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Logement Locatif Intermédiaire
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Antibes

Dans un rayon de 1,5 km

  • 17 Restaurant(s)
  • 6 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 13 Supermarché(s)
  • 9 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 4 Coiffeur(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 7 Station(s) service
  • 6 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Bar(s)
  • 5 Pharmacie(s)
  • 8 Dentiste(s)
  • 4 Médecin(s) généraliste
  • 1 Gynécologue(s)
  • 2 Lycée(s)
  • 3 Ecole(s) primaire
  • 4 Ecole(s) maternelle
  • 2 Collège(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
36.82 m² 258 000 € Rez-de-chaussée
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37.76 m² 264 000 € Rez-de-chaussée
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39.99 m² 280 000 € Rez-de-chaussée
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36.31 m² 285 000 € Rez-de-chaussée
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1 chambre(s)
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Cave

38.31 m² 290 000 € Rez-de-chaussée
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1 chambre(s)
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39.99 m² 290 000 € Rez-de-chaussée
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1 chambre(s)
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39.79 m² 310 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (9 m²)
Jardin (20 m²)
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1 chambre(s)
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Cave

40.16 m² 330 000 € 1
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
52.98 m² 334 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
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62.07 m² 447 000 € Rez-de-jardin
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60.29 m² 599 000 € Rez-de-chaussée
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61.84 m² 655 000 € 1
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69.35 m² 810 000 € 1
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
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