Hypnose - Quartier des Hirondelles à Annecy

Avenue des Hirondelles
74000 Annecy

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 249 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 292 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 418 000 €
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Immobilier neuf Cogedim
LMNP Accession à Prix Maîtrisé LLI
TVA réduite
Statut LMNP
Accession à Prix Maîtrisé
Réglementation Environnementale 2020
Bail Réel Solidaire
Logement Locatif Intermédiaire

Présentation du programme

[Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour les 4 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Annecy

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 144 Boutique(s) de vêtements
  • 32 Café(s)
  • 153 Restaurant(s)
  • 28 Commerce(s) de bouche
  • 25 Bureau(x) de banque
  • 47 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 34 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 46 Coiffeur(s)
  • 7 Station(s) service
  • 17 Supermarché(s)
  • 4 Cinema(s)
  • 7 Bureau(x) de tabac
  • 33 Bar(s)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 4 Ecole(s) de conduite
  • 1 Traiteur(s)
  • 3 Boîte(s) de nuit
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 21 Pharmacie(s)
  • 55 Dentiste(s)
  • 11 Gynécologue(s)
  • 71 Médecin(s) généraliste
  • 6 Pédiatre(s)
  • 4 Collège(s)
  • 13 Ecole(s) primaire
  • 3 Ecole(s) maternelle
  • 3 Lycée(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.9 m² 249 000 € Rez-de-chaussée
Balcon
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1 chambre(s)

42.3 m² 267 000 € 1
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39.4 m² 324 000 € 3
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1 chambre(s)
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39.5 m² 328 000 € 3
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39.7 m² 331 000 € 3
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42.8 m² 345 000 € 2
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41.5 m² 346 000 € 3
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42.3 m² 347 000 € 3
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1 chambre(s)
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43.2 m² 351 000 € 3
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1 chambre(s)
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42.8 m² 358 000 € 2
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1 chambre(s)
Loggia
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43.8 m² 358 000 € 3
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43.8 m² 367 000 € 5
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
64.9 m² 292 000 € 4
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2 chambre(s)
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60.42 m² 356 000 € Rez-de-chaussée
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61.5 m² 373 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
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65 m² 390 000 € 3
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58.02 m² 428 000 € 1
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60.1 m² 454 000 € 4
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60.03 m² 455 000 € 2
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60.1 m² 459 000 € 5
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60.05 m² 460 000 € 3
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60.34 m² 463 000 € 5
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63 m² 465 000 € Rez-de-chaussée
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63.7 m² 468 000 € 1
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65.2 m² 472 000 € Rez-de-chaussée
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64.5 m² 473 000 € Rez-de-chaussée
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60.1 m² 474 000 € 6
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63.5 m² 478 000 € 2
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59.65 m² 483 000 € 4
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63.7 m² 484 000 € 4
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65.5 m² 488 000 € 5
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2 chambre(s)
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65.5 m² 489 000 € 4
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58.02 m² 506 000 € 6
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
80.58 m² 418 000 € Rez-de-chaussée
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75.9 m² 423 000 € 2
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3 chambre(s)
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80.58 m² 447 000 € 1
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84.7 m² 451 000 € 1
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3 chambre(s)
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80.58 m² 452 000 € 2
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3 chambre(s)
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84.7 m² 488 000 € 4
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3 chambre(s)
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78.3 m² 549 000 € 6
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3 chambre(s)
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77.9 m² 554 000 € 3
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3 chambre(s)
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82.5 m² 561 000 € 5
Balcon
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3 chambre(s)
Garage

82.9 m² 566 000 € 5
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3 chambre(s)
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84.7 m² 573 000 € 5
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82.09 m² 578 000 € 6
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3 chambre(s)
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86.7 m² 583 000 € 6
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