Réputée pour sa célèbre Promenade des Anglais, la capitale de la Côte d’Azur connaît une transformation urbaine profonde, notamment vers l'ouest de la ville.
Cette évolution, orchestrée par des architectes de renommée mondiale, rend l'acquisition d'un appartement neuf à Nice, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), particulièrement attrayante.
Pour quelles raisons l'achat d'un logement neuf dans cette ville dynamique est-il une option intéressante ?
Coup de projecteur sur la Cité des anges avec Le Plan Immobilier !
Un renouvellement urbain à la niçoise
Nice est en constante évolution, avec un intérêt florissant pour les zones situées à l'ouest de la ville où la demande de logement est exponentielle.
Des quartiers comme l’Arénas connaissent une expansion significative, tandis que d'autres, tels que Mont-Boron, demeurent des valeurs sûres pour les investisseurs avisés.
La ville, forte de plus de 350 000 habitants, subit une transformation majeure dans des zones comme la Plaine du Var, où l'Opération d’Intérêt National Eco-Vallée prévoit la construction de 12 500 logements neufs.
Ce projet, couvrant le Grand Arénas et Nice Méridia, attire tant les primo-accédants que les investisseurs confirmés. Ce vaste programme immobilier promet un avenir prospère pour l'immobilier neuf à Nice.
Nice Éco-Vallée
, un projet colossal
L'Opération d’Intérêt National Éco-Vallée est l’un des projets les plus ambitieux de la région niçoise, visant à rééquilibrer la ville vers l’ouest.
Sur une superficie de 10 000 hectares, ce projet se décompose en quatre grands piliers, dont le Grand Arénas, un quartier d’affaires international et Nice Méridia, un technopôle urbain.
Globalement, ces développements offriront non seulement des logements neufs, mais également des opportunités d'emploi et un cadre de vie modernisé aux Niçois – toujours aussi friands de certaines expressions et proverbes propres au comté de Nice.
Des architectes de renom, à l'origine de la création d'espaces innovants et écologiques tels que Jean Nouvel et Sou Fujimoto, mettent du cœur à l'ouvrage dans cette rénovation urbaine pharaonique.
Ce réaménagement transforme progressivement Nice en une ville moderne, équilibrée et adaptée aux besoins de ses habitants. La Cité des anges incarne une destination de choix pour l'achat d'un appartement neuf.
Pourquoi acheter dans le neuf à Nice ?
Nice n'est pas seulement une destination touristique prisée, mais aussi une ville dynamique, marquée par l'innovation économique – sans compter son art de vivre et sa cuisine traditionnelle et méditerranéenne.
En plus de ses plages et de son climat doux, la ville dispose du troisième aéroport de France et accueille chaque année plus de 4 millions de touristes venus de tous les horizons.
En parallèle, Nice est aussi un centre d'activités commerciales et technologiques, attirant chaque année près de 45 000 étudiants.
Acheter dans le neuf à Nice, c’est profiter d’une ville en pleine croissance, tant sur le plan économique que démographique.
Un mot sur le succès de Nice
Pour aller plus loin :
Les quartiers les plus prisés
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Quartier |
Caractéristiques |
Avantages |
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Vieux-Nice |
Il s’agit du cœur historique de la ville de Nice avec des ruelles pittoresques, des marchés colorés du Cours Saleya et des monuments culturels (Chapelle de la Miséricorde, Cathédrale Sainte Réparate, Palais Lascaris, etc). L’atmosphère y est conviviale. |
Un cadre de vie exceptionnel avec un fort potentiel touristique |
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Mont-Boron |
Ce quartier chic à l'est de la ville se compose de villas Belle Époque et de résidences de standing, avec en prime, une vue imprenable sur la grande bleue. |
Un cadre prestigieux et un fort attrait pour les investisseurs. |
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Cimiez |
Ce quartier résidentiel, calme et familial, se situe à proximité du centre-ville. Les espaces verts y sont nombreux. |
Un investissement dans un environnement paisible, à deux pas de toutes les commodités. |
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Garibaldi |
Moderne et empli de charme, il s’agit d’un quartier dynamique avec de nombreux commerces et restaurants. |
Ce quartier animé bénéficie d’un fort potentiel locatif et d’une ambiance urbaine. |
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Carré d'Or |
Ce quartier prestigieux se situe en bord de mer, proche de la place Masséna et des enseignes de luxe. Élégance et raffinement sont les maîtres-mots du Carré d’Or. |
Il s’agit d’un investissement avec une valorisation immobilière à long terme dans une zone très prisée. |
Un réseau de transport efficace
Cerise sur le gâteau, Nice bénéficie d'un réseau de transport permettant de faciliter les déplacements, notamment pour les jeunes actifs, tant à l'intérieur de la ville qu'à l'extérieur.
D'une part, la gare ferroviaire (localement nommée gare Thiers) permet de relier Paris, aussi appelée Ville Lumière
, en cinq heures et l'aéroport international, implanté à un quart d'heure de l’effervescence du centre-ville.
D'autre part, le réseau de tramway désenclave la ville et rend l'achat dans le neuf encore plus attractif pour ceux qui recherchent commodité et confort au quotidien.
Immobilier neuf à Nice : un marché fructueux ?
Immobilier neuf à Nice : ce qu’il faut retenir
- Nice bénéficie de températures clémentes et d'une situation géographique idéale, entre terre et mer.
- En plein renouveau, la ville offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent acheter dans le neuf.
- Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, les nombreux projets urbains, la qualité de vie et le dynamisme économique, font de Nice une destination incontournable pour investir dans le neuf.
Pour aller plus loin :
Des opportunités d’investissement locatif dans les villes en bord de mer
