Copropriété : quels sont les avantages des compteurs d'eau individuels ?


Le choix entre l'achat ou la location des compteurs d'eau au sein d’un immeuble collectif suscite de nombreuses interrogations pour les résidents.

Copropriété

La consommation d'eau de chaque occupant d'un bâtiment peut être mesurée à la suite de l’installation de compteurs d'eau dont les relevés peuvent être réalisés à distance. Vous souhaitez réaliser des économies précieuses sur vos factures d’eau et mieux contrôler votre consommation, tout en contribuant à une utilisation responsable des ressources ?

Avis aux résidents en copropriété : pourquoi l'installation de compteurs d'eau individuels est-elle si avantageuse ? Nos réponses avec Le Plan Immobilier !

 

Pourquoi opter pour des compteurs d'eau individuels en copropriété ?

L'installation de compteurs d'eau individuels en copropriété permet bel et bien de réaliser de précieuses économies sur les factures d’eau. Elles peuvent en effet atteindre jusqu’à 20% dès la première année d’installation grâce à une répartition des charges et équitables entre propriétaires. La répartition du coût de l’eau est réalisée en prenant compte de certains critères comme la superficie du lot ou les tantièmes détenus.

En outre, choisir ce type d’installation favorise une utilisation responsable des ressources.

Bien que les compteurs individuels d’eau froide soient obligatoires uniquement depuis le 1er novembre 2007, de nombreuses copropriétés sont encore dotées d’un compteur collectif.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Il vous aidera à plus d'un titre : évaluation des coût, choix du compteur calibré à votre logement et respect des réglementations en vigueur. Encore faut-il tomber sur un installateur qualifié et compétent !

 

Plusieurs types de compteurs d’eau individuels 

Une variété d'options sont disponibles à l’heure actuelle sur le marché : les compteurs de vitesse, les compteurs volumétriques et les compteurs à ultrasons.

Les compteurs volumétriques et ceux à ultrasons sont connus pour être les plus précis et recommandés.

Compteurs d'eau froide et chaude : différents niveaux de précision

La précision de ces appareils est indiquée par des classes, allant de :

  • A à C pour les compteurs d'eau froide ;
  • A à D pour les compteurs d'eau chaude.

Dans le cas d'un immeuble collectif, pour obtenir des mesures précises de la consommation d'eau, il est recommandé d'utiliser des compteurs de classe C pour l'eau froide et de classe D pour l'eau chaude.

Pour mesurer efficacement la consommation d'eau individuelle au sein d'une copropriété, les compteurs d'eau volumétriques ou à ultrasons sont les plus performants. À noter que la température de l'eau lors du choix de la classe appropriée pour les compteurs est à prendre en compte.

 

Compteurs d'eau individuels en copropriété : quels avantages ?

La relève des compteurs individuels dans les immeubles collectifs est indispensable. Dans certains cas, le syndic a la charge de cette tâche. La plupart du temps, une entreprise spécialisée dans le domaine s’en occupe (relevé des compteurs, entretien et changement des appareils…).

Grâce aux avancées technologiques, les méthodes de relevé des compteurs d'eau individuels se sont simplifiées. Les relevés visuels, le relevé radio et la télérelève offrent la possibilité de collecter rapidement et efficacement les données de consommation.

Par ailleurs, l'un des principaux avantages de l'installation de compteurs d'eau individuels en copropriété réside dans les économies considérables qu'elle permet de réaliser. En mesurant la consommation d'eau de chaque logement avec exactitude, les résidents deviennent conscients de leur utilisation et adoptent naturellement des comportements plus respectueux envers l’environnement.

Concrètement, chaque copropriétaire paie selon sa propre consommation. Ce qui permet d’alléger les factures d’eau. De cette façon, les disparités injustes liées aux systèmes de répartition traditionnels sont épargnées. À noter que la télérelève garantit un suivi en temps réel, facilitant ainsi la détection des fuites en temps réel.

 

Achat d’un compteur individuel : combien ça coûte ?

L'achat des compteurs représente un investissement à long terme et donne la possibilité de choisir des modèles spécifiques adaptés aux besoins d’un immeuble collectif. En plus, cette solution permet de contrôler l’ensemble des équipements.

D’ordre général, la durée de vie des compteurs d'eau individuels est d’une dizaine d’années pour les compteurs d'eau chaude et de 15 ans pour les compteurs d'eau froide.

Pour l'achat et l'installation d'un compteur d'eau individuel, le coût peut varier (entre 100 € et plus de 200 €). Des frais supplémentaires sont possibles en cas de difficultés d'installation.

Des dépenses annuelles sont aussi à prévoir (contrat d'entretien, relevés de compteurs avec deux bilans annuels…etc). Le prix de revient total annuel est normalement compris entre 13 € et 32 €.

 

Location d’un compteur individuel : quel budget prévoir ? 

La location d'un compteur d'eau individuel est souvent plus économique à court terme. Avec des frais initiaux moins élevés et une responsabilité limitée pour l'entretien et le remplacement des compteurs défectueux, la location des compteurs offre plusieurs avantages (entretien régulier, remplacement du matériel…).

A titre d’exemple, pour un compteur de classe C avec deux relevés annuels, les coûts de location, de relevé et d'entretien peuvent varier de 12 € à 25 € par an. Pour un compteur avec téléreport des consommations d’eau, il faudra compter entre 18 € et 28 € par an.

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