Habiter dans le quartier Bacalan à Bordeaux

Pourquoi choisir Bacalan pour un achat immobilier neuf ?

 

Bacalan, un quartier au passé industriel

Le quartier Bacalan était un marais au 16e siècle. Dès que les eaux de la Garonne ont été dérivées et endiguées, les industries s’y sont installées en masse : raffinerie, activités portuaires, chantiers navals, faïencerie, aciéries …

Dès le début du 20e siècle, les industries ont fermé mais le quartier a conservé sa vocation et accueille encore beaucoup de commerces et d’entreprises aujourd’hui.

Les friches ont été détruites ou réhabilitées, à l’image de la base sous-marine aujourd’hui dédiée à l’art.

Entre développements passés et futurs, ce quartier du nord de Bordeaux offre de belles perspectives pour un investissement immobilier dans le neuf.

Habiter Bordeaux Bacalan

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grue
8
PROGRAMMES
IMMOBILIERS NEUF
immeuble
300
APPARTEMENTS
DU STUDIO AU T4
maison
0
MAISONS
DU T3 AU T5
euro
4100 €/m²
PRIX DE VENTE
MOYEN

Choisir entre ancien et neuf

Pour choisir un logement et habiter dans le quartier de Bordeaux Bacalan, il faut en premier lieu choisir entre ancien et neuf. Ces deux types d’habitation sont ici très différents : les logements anciens sont dans des maisons à un ou deux étages, typiquement bordelaises alors que les logements neufs sont dans des résidences plus hautes et avec plus de lots.

loi pinel
ZONE ÉLIGIBLE À LA LOI PINEL
ZONAGE PINEL :
ZONE B1
PLAFOND DE LOYER :
10,15 €/m²
VIE QUOTIDIENNE
AMBIANCE
  • Populaire
  • Esprit village
  • En réhabilitation
TRANSPORT EN COMMUN
  • Tram B
  • Batcub
COMMERCES
  • Ikea Bordeaux
  • Auchan Bordeaux Lac
HABITANTS
  • 18 000 habitants
VIE DE FAMILLE

 

SERVICES
  • Piscine

Les espaces verts à Bacalan

Sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Bacalan a la chance de posséder un grand parc sur les berges. Au sud, les bassins aèrent énormément le quartier. Au nord, il reste encore des parcelles non aménagées. Enfin, juste à l’ouest de Bacalan, se trouve le Lac.

 

Demain, la réhabilitation des Bassins à Flot

Dans quelques années, le sud du quartier autour des Bassins à Flot va bénéficier d’un projet urbain de grande envergure. Il deviendra un des lieux de vie incontournables à Bordeaux aussi bien pour les Bordelais que pour les touristes.

 

A découvrir dans le quartier

  • La Cité du vin
  • Les Halles Bacalan
  • Le port de plaisance
  • I-BOAT, la salle de concert
LE QUARTIER DANS SA VILLE
transport
Gare SNCF
Gare SAint-Jean à 30 minutes
meteo
Météo
Climat océanique
Moyenne été : 20°
Moyenne hiver : 6°
commerce
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En 20  minutes
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Accès Autoroute
En 5 minutes
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