Saintes réhabilitation au coeur du quartier saint-pierre

95 cours National Michel Baron
17100 Saintes

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours

DUPLEX T2 à partir de 242 240 €
APPARTEMENT T1 à partir de 133 656 €
APPARTEMENT T2 à partir de 188 721 €
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Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation prend vie à Saintes, au sein d’une élégante maison bourgeoise du XIXe siècle idéalement située le long de l’artère principale de la ville. Une localisation stratégique permettant un accès direct aux commerces du centre-ville et aux services du quotidien, dans un cadre à la fois pratique et authentique. Entièrement rénovée et sécurisée, la résidence conserve le charme de l’ancien avec ses façades restaurées, ses portes en bois d’époque, ses larges fenêtres et son escalier majestueux menant aux logements répartis sur deux étages. Le hall d’entrée bénéficie d’un système de contrôle par interphone connecté, tandis qu’un patio intérieur offre un espace commun propice à la convivialité. Les appartements T2, pour certains en duplex, ont été pensés pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et bien agencés. Chaque logement propose des volumes optimisés, des cuisines équipées, des salles de bains aménagées avec douche à l’italienne ou baignoire selon les configurations, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Certains bénéficient également d’un jardin privatif ou d’une terrasse, véritable extension de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un projet de caractère alliant cachet historique et confort moderne, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale au cœur de Saintes. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saintes

Dans un rayon de 1,5 km

  • 16 Bureau(x) de banque
  • 39 Restaurant(s)
  • 12 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 13 Commerce(s) de bouche
  • 19 Coiffeur(s)
  • 12 Supermarché(s)
  • 22 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 21 Bar(s)
  • 5 Ecole(s) de conduite
  • 41 Boutique(s) de vêtements
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 11 Bureau(x) de tabac
  • 1 Traiteur(s)
  • 7 Café(s)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 5 Station(s) service
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 9 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 19 Médecin(s) généraliste
  • 1 Gynécologue(s)
  • 12 Dentiste(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 3 Lycée(s)
  • 8 Ecole(s) primaire
  • 5 Ecole(s) maternelle
  • 2 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
47.6 m² 242 240 € Rez-de-chaussée
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1 chambre(s)
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56.17 m² 329 350 € Rez-de-jardin
Jardin (17 m²)
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
25.44 m² 133 656 € 3
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Ascenseur

33.41 m² 193 114 € Rez-de-jardin
Jardin (12 m²)
NC

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Ascenseur

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
31.53 m² 188 721 € 2
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1 chambre(s)
Ascenseur

37.97 m² 204 726 € 2
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1 chambre(s)
Ascenseur

31.58 m² 205 194 € 1
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1 chambre(s)
Ascenseur

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