Actualités immobilières

Le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne (Rhône)

Gratte-Ciel : où est en la réhabilitation du centre de Villeurbanne ?

Le 20/03/2019

C’est un projet ambitieux qui se déroule actuellement dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne et depuis déjà 4 ans. Le centre-ville a entamé sa mue. Le Plan Immobilier fait le point.

 

Construit dans les années 1930 par l’architecte Môrice Leroux, le quartier Gratte-Ciel est devenu un emblème de Villeurbanne. De grands ensembles de logements typiquement art-déco bordent l’avenue Henri-Barbusse et mènent à l’Hôtel-de-Ville et au théâtre municipal.

Le projet Gratte-Ciel Centre-ville va doubler la taille historique du quartier d’ici 2029 afin de s’adapter à l’évolution démographique et aux nouveaux usages. L’objectif est de moderniser tout en restant en harmonie avec l’existant.

 

Le projet Gratte-ciel Centre-ville à Villeurbanne

Cliquez sur l'image pour l'agrandir

 

Phase 1 : 2019 - 2020

 1  Complexe sportif municipal

Immeubles d’habitation :

 2  Îlot I - Promoteurs : Rhône Saône Habitat Est Métropole Habitat

 3  Îlot J - Neopolis Promoteur : U.T.E.I.

 4  Groupe scolaire Rosa Parks et crèche

Phase 2 : 2020 - 2024

 5  Place centrale située entre les rues Henri-Barbusse et Racine prolongées

 6  Nouveau lycée Pierre Brossolette

Phase 3 : 2025 - 2029

 7  Cœur commercial avec commerces et cinéma, surplombé d’un immeuble de 50 m de haut (Le Signal).

 8  Avenue Henri-Barbusse prolongée jusqu’à l’esplanade Geneviève- Athonioz-de-Gaulle et piétonisation pour l’arrivée du tram T6 Maison du Projet 157 cours Emile Zola

 9  Rue Racine prolongée

 

Les aménagements livrés en 2019

  • Juin 2019 : livraison du programme Neopolis du promoteur U.T.E.I., rue Hippolyte Kahn
  • Septembre 2019 : inauguration du complexe sportif municipal
  • Décembre 2019 : livraison du groupe scolaire Rosa Parks pour une ouverture aux élèves à la rentrée 2020

 

Gratte-Ciel : les travaux en cours

  • Les travaux sur l’îlot I viennent de débuter. Il accueillera une soixantaine de logements en accession sociale et sera porté par les bailleurs Est Métropole Habitat et Rhône Saône Habitat
  • La construction du programme Villenciel par Bouygues Immobilier, rue Rollet, est en cours. La livraison est prévue pour le 2e semestre 2020
  • Plusieurs démolitions d’immeubles sont prévues tout au long de l’année dans les rues Jean-Bourgey et Chomel.

 

 

Bientôt une desserte du Tramway 6 à Gratte-Ciel

C’est une information qui ne figurait pas officiellement dans le projet de réhabilitation du quartier Gratte-Ciel et qui devrait être confirmée dans les semaines à venir. La ligne de tramway T6 va venir traverser le centre-ville de Villeurbanne et passer devant l’Hôtel de Ville.

Cette nouvelle ligne de transport en commun lyonnais va être inaugurée à l’automne 2019 entre Debourg et Hôpitaux-Est-Pinel. Dès 2022, les travaux de prolongement jusqu’à La Doua devraient débuter. Le tracé est à peu près connu jusqu’à l’esplanade Geneviève-Anthonioz-de-Gaulle. Le T6 empruntera la rue Verlaine puis l’avenue Henri-Barbusse, piétonnisée à cette occasion.

 

Maison du Projet

157 cours Emilie-Zola, Villeurbanne

Ouvert du mercredi au vendredi de 13h à 19h

tel : 04 78 84 15 13

 

 

 

Crédit photo : Gratte-Ciel@ANMA-VLB-B150606 - OUEST

Recherche de logements

Guide immobilier


Acheter pour habiter
Acheter pour investir
Construire
Financement
Normes & Ecohabitat