298 Programmes de studios neufs à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

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Programme immobilier neuf Le hameau des pins
Le hameau des pins

Route du Plan de la Tour - 83120 Sainte-Maxime

Programme immobilier neuf Patio des olives
Patio des olives

114/116 AVENUE DES POILUS - 13013 Marseille 13ème

Programme immobilier neuf Rive sud
Rive sud

125 RUE DES ARBOUSIERS - 83250 La Londe-les-Maures

Programme immobilier neuf Les rives de saint loup
Les rives de saint loup

80 avenue du Docteur Heckel - 13011 Marseille 11ème

Programme immobilier neuf Vert et mer
Vert et mer

lieu-dit Plaine de la Raynarde - 13820 Ensuès-la-Redonne

Programme immobilier neuf Lylo
Lylo

chemin de Capeau - 13800 Istres

Programme immobilier neuf Fleur de lin
Fleur de lin

51 avenue Général de Gaulle - 06340 Drap

Programme immobilier neuf Cote est
Cote est

88 boulevard Pape Jean XXIII - 06000 Nice

Programme immobilier neuf Osmose
Osmose

6 rue Paul Bert - 05000 Gap

Programme immobilier neuf Le celtis
Le celtis

rue Carrara - 83600 Fréjus

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Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.