285 Programmes de studios neufs à acheter en Occitanie

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

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Programme immobilier neuf Solena penthouse
Solena penthouse

85 Avenue d'ASSAS - 34000 Montpellier

Programme immobilier neuf Home inside
Home inside

1087 avenue de la Justice de Castelnau - 34000 Montpellier

Programme immobilier neuf Bleu de cèdre
Bleu de cèdre

Rue des Cèdres - 30700 Uzès

Programme immobilier neuf 45 faubourg
45 faubourg

Rue Marguerite - 34000 Montpellier

Programme immobilier neuf Séléna
Séléna

1 Rue des Hortensias - 34430 Saint-Jean-de-Védas

Programme immobilier neuf Emergence
Emergence

2501 AVENUE ETIENNE MEHUL - 34000 Montpellier

Programme immobilier neuf Chemin de flora
Chemin de flora

Zac Ecoparc - 34690 Fabrègues

Programme immobilier neuf Le castel
Le castel

Rue Gérard Jacquet - 66200 Latour-Bas-Elne

Programme immobilier neuf Castel-rochet
Castel-rochet

654 chemin du Mas de Rochet - 34170 Castelnau-le-Lez

Programme immobilier neuf Bo garden
Bo garden

696 Rue de las Sorbes - 34000 Montpellier

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Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.