103 Programmes de studios neufs à acheter en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

Lire la suite
Programme immobilier neuf Residence allionis
Residence allionis

avenue de Strasbourg - 17340 Châtelaillon-Plage

Programme immobilier neuf Beha lekua
Beha lekua

108 rue d'Arrousets - 64100 Bayonne

Programme immobilier neuf Open'r
Open'r

Rue Andre Ouley - 33700 Mérignac

Programme immobilier neuf My little bordeaux
My little bordeaux

5 Rue Leon Jouhaux - 33000 Bordeaux

Programme immobilier neuf Le domaine de la tour carrée
Le domaine de la tour carrée

rue de la Tour Carrée - 17000 La Rochelle

Programme immobilier neuf Le casaou
Le casaou

chemin départemental n°154 - 40390 Saint-André-de-Seignanx

Programme immobilier neuf La maison tatry
La maison tatry

168 Cours Du Medoc - 33300 Bordeaux

Programme immobilier neuf L'écrin
L'écrin

75 Rue De SÉgur - 33290 Parempuyre

Programme immobilier neuf Bois & sens
Bois & sens

15 Rue Witson Churchill - 33140 Villenave-d'Ornon

Programme immobilier neuf Monnaie gouverneurs
Monnaie gouverneurs

5 rue des Gouverneurs - 64100 Bayonne

1 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.