Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur

Boulevard Pasteur
06000 Nice

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 130 800 €
APPARTEMENT T2 à partir de 209 040 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Découvrez un horizon d'opportunités avec ce programme immobilier neuf situé au coeur de Nice, dans le dynamique quartier Pasteur. Synonyme de jeunesse et d'innovation, cette résidence étudiante représente une chance unique pour les investisseurs de se positionner sur un bien locatif d'exception, bénéficiant de l'avantageux dispositif LMNP pour des bénéfices fiscaux attractifs, incluant la récupération de la TVA et des revenus défiscalisés. Ce projet se distingue par une architecture audacieuse, offrant des formes entrelacées et asymétriques qui abritent 200 logements neufs, allant du studio au 2 pièces, avec terrasse privative et stationnement dédié à la clé. L'intérieur de chaque logement répond aux exigences de confort les plus élevées de l’immobilier neuf, avec des aménagements fonctionnels et optimisés, entièrement meublés pour garantir une qualité de vie propre dès le premier jour. L'isolation thermique et phonique conforme aux normes RE2020 souligne également l'engagement écologique et les économies potentielles pour les résidents. Les espaces communs ne sont pas en reste, proposant une multitude de services destinés à enrichir le quotidien des résidents : connexion internet ultra-rapide, espaces conviviaux tels qu'une buanderie, un patio, une salle de fitness, et une cafétéria, ainsi que des services de restauration, de ménage et de réception. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Nice en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Nice

Dans un rayon de 1,5 km

  • 12 Ecole(s) supérieur
  • 6 Café(s)
  • 22 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 25 Supermarché(s)
  • 21 Coiffeur(s)
  • 8 Bureau(x) de presse
  • 5 Station(s) service
  • 16 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 19 Bureau(x) de banque
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 12 Commerce(s) de bouche
  • 25 Restaurant(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 2 Traiteur(s)
  • 11 Bar(s)
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 19 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 41 Médecin(s) généraliste
  • 13 Gynécologue(s)
  • 34 Dentiste(s)
  • 5 Pédiatre(s)
  • 8 Lycée(s)
  • 23 Ecole(s) primaire
  • 12 Ecole(s) maternelle
  • 11 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

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19.75 m² 134 700 € 1
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