Unice - Parkings à Nice Est

0090 ROUTE DE TURIN
06000 Nice

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2025
Etat : Avant première

LOFT T1 à partir de 127 976 €
Immobilier neuf Nexity

Présentation du programme

Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). - Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque) - Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué. - Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers. - Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers. - Récupération la TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Nice en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Nice

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Ecole(s) supérieur
  • 12 Supermarché(s)
  • 8 Coiffeur(s)
  • 2 Station(s) service
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 8 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 6 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 13 Restaurant(s)
  • 4 Café(s)
  • 5 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 4 Bureau(x) de poste
  • 5 Commerce(s) de bouche
  • 3 Bar(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Traiteur(s)
  • 12 Pharmacie(s)
  • 26 Médecin(s) généraliste
  • 23 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 8 Ecole(s) maternelle
  • 2 Lycée(s)
  • 3 Collège(s)

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