360 view

Boulevard Gaston Doumergue
44000 Nantes
Immobilier neuf Kaufman & Broad
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DU T1 AU T4 à partir de 197 000€
DU T3 AU T4 à partir de 370 000€
DU T3 AU T5 à partir de 328 000€

Présentation du programme

Dernière mise à jour : 09/06/2017

Résolument tournée vers l’avenir, l’Île de Nantes est le moteur d’une nouvelle dynamique pour l’ensemble de la ville. Imaginé comme un éco-quartier, ce nouveau cœur de ville innovant, situé dans le prolongement du centre-ville historique, tire son succès de son approche artistique, culturelle et créative très marquée, tout en renouant avec la nature. C’est dans ce quartier à part et en mouvement que se situe la nouvelle réalisation de Kaufman & Broad “360 VIEW” qui propose des appartements, modulables, du studio au 5 pièces, avec des finitions et prestations de haut niveau.

Splendide réalisation attirant tous les regards, “360 VIEW” révèle des lignes audacieuses et élancées. Imaginée par le célèbre cabinet d’architecture LAN, elle se compose de trois parties distinctes, entre un socle jouant la transparence et la légèreté, un segment intermédiaire, dont les décalages offrent de généreuses terrasses privatives et privilégiées, et une partie émergente qui s’affine et lui confère son aspect remarquable. Ses façades charismatiques sont dictées par une trame horizontale, faite d’évanescence, entre vitrage et fine résille aux teintes métalliques. Cette “double peau” vient protéger les loggias avec de véritables jardins d’hiver, ouverts à la fois sur l’intérieur et sur l’extérieur. En accès direct avec la place, la réalisation s’ouvre sur un élégant hall de standing qui se veut traversant et en double hauteur. Entièrement vitré et jouant la transparence, il profite d’une grande luminosité. Deux ascenseurs mènent au parking en sous-sol, dont l’accès est dédié à l’immeuble, ainsi qu’aux appartements des 18 étages. Ainsi, protéiforme, sa silhouette évolue au fil des heures et de la course du soleil, reflétant les ondes ou les nuages, tandis qu’elle révèle, le jeu magique des lumières dans les appartements le soir venu.

“360 VIEW” propose des appartements modulables, du studio de 27 m² au 5 pièces de 159 m², avec des finitions et prestations de haut niveau : isolation acoustique et thermique performante, beau parquet dans les pièces de vie, carrelage de grande dimension dans les pièces humides… Les intérieurs de standing dévoilent des plans pensés avec soin avec de vastes espaces de réception de 21 à 83 m², des cuisines ouvertes ou attenantes, suites parentales, dressings, salles de bains avec simple ou double vasque… Baignées de clarté, les pièces principales s’ouvrent sur de larges baies ou fenêtres panoramiques, prolongées de belles loggias ou terrasses de plain-pied, renforçant la sensation d’apesanteur. Quelques privilégiés profiteront de la plus grande intimité dans certains étages élevés, accueillant seulement un voire deux appartements. De même au tout dernier étage, deux magnifiques duplex viennent couronner l’ensemble avec de beaux espaces familiaux.

L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé : - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air - Un affichage personnalisé des consommations énergétiques en eau chaude sanitaire, chauffage et électricité - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire La RT 2012 offre des avantages concrets : - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement

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Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Nantes

  • 1 Arrêt de bus dans un rayon moyen de 350 m
  • 2 Écoles dans un rayon moyen de 400 m
  • 5 Boulangeries dans un rayon moyen de 450 m
  • 1 Pharmacie dans un rayon moyen de 400 m
  • 2 Supermarchés dans un rayon moyen de 450 m
  • 1 Bureau de Poste dans un rayon moyen de 350 m
  • 8 Banques dans un rayon moyen de 450 m
  • 3 Parkings dans un rayon moyen de 550 m
  • 6 Parcs dans un rayon moyen de 550 m
  • 1 Centre commercial dans un rayon moyen de 450 m
  • 3 Stations service dans un rayon moyen de 450 m
  • 4 Hopitaux dans un rayon moyen de 550 m
  • 3 Salles de fitness dans un rayon moyen de 550 m
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