Coeur clemenceau

Avenue Georges Clémenceau
34000 Montpellier
Immobilier neuf Kaufman & Broad
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Higher roch

Montpellier

DU T3 AU T4 à partir de 330 000€
DU T1 AU T3 à partir de 181 315€
DU T2 AU T4 à partir de 208 500€
DU T1 à partir de 128 914€

Présentation du programme

Dernière mise à jour : 25/03/2017

Idéalement situé en hyper-centre, à seulement 10 minutes à pied de la place de la Comédie, “Cœur Clémenceau” offre à ses résidents une palette de loisirs et d’animations, aussi large que diverse. On y trouve ainsi de nombreuses commodités mais aussi des activités culturelles et sportives, des restaurants, des bars, des cafés, des musées… Tout à portée de main ! Et pour ceux qui aspirent au calme, ils pourront flâner dans le parc Clémenceau, véritable parenthèse de verdure à 100 mètres de la réalisation. S'intégrant parfaitement à l'existant, “Cœur Clémenceau” a été conçu comme un îlot de logements s'articulant autour d'une rambla intérieure réservée aux modes de circulation doux, piétons et vélos, créant ainsi un lieu de vie, pour marcher, parler, laisser jouer ses enfants. La réalisation se compose de maisons de ville avec jardin privatif, ainsi que des immeubles accueillant des appartements du studio au 5 pièces duplex au dernier étage.  

“Cœur Clémenceau” présente une architecture contemporaine très originale en parfaite adéquation avec les canons esthétiques d’aujourd’hui. Parée de tons de blanc, la réalisation accroche le regard par sa luminosité rayonnante, aux accents chaleureux. Sa singularité tient dans ses différences de volumes, qui placés en avancée et en quinconce, rythment les façades et créent un visuel hors du commun. De plus, l’utilisation du verre pour habiller les garde-corps ainsi que les grandes baies permettent de souligner l’impression de légèreté et de pureté que dégage déjà l’allure très claire de “Cœur Clémenceau”.

Réalisation d’envergure, “Cœur Clémenceau” accueille un large choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex, ainsi que de véritables maisons de ville ouvertes sur leur propre jardin et pourvues de 2 à 4 chambres. Les villas sont de plain pied ou édifiées sur 1 étage, tandis que les immeubles sont composés d’1 à 5 étages. L’ensemble dispose de pièces de vie fonctionnelles, dont les surfaces optimisées bénéficient d’une belle exposition. Et parce que chaque détail compte, “Cœur Clémenceau” est doté de finitions de qualité telles que de nombreux rangements, une isolation phonique et thermique parfaite ou encore un élégant carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces.

L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé : - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air - La production d’eau chaude sanitaire est assurée par des ballons thermodynamiques individuels - Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants et sèches serviettes électriques ou des pompes à chaleur - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

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Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montpellier

  • 5 Écoles dans un rayon moyen de 300 m
  • 3 Boulangeries dans un rayon moyen de 250 m
  • 2 Pharmacies dans un rayon moyen de 50 m
  • 7 Supermarchés dans un rayon moyen de 300 m
  • 2 Banques dans un rayon moyen de 200 m
  • 6 Parkings dans un rayon moyen de 1000 m
  • 5 Parcs dans un rayon moyen de 1000 m
  • 2 Cinémas dans un rayon moyen de 1000 m
  • 1 Station service dans un rayon moyen de 900 m
  • 7 Salles de fitness dans un rayon moyen de 750 m