Cista nova

56 66 rue Webb Ellis
34000 Montpellier

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2019
Etat : NC

Immobilier neuf Urbis Réalisations
Appartement T3 à partir de 236 000€

Les Avantages du programme

BBC (1) Cista Nova NF Cista Nova Prêt à taux 0% - PTZ+ Cista Nova Loi Pinel Cista Nova

DEMANDE D'INFORMATION

Je souhaite entrer en contact avec le promoteur ou le commercialisateur

Logements neufs proposés dans ce programme :

Type Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
Appartement T3 55.81m² 236 000€ Rez-de-chaussée
NC
NC NC NC

Appartement T3 61.12m² 251 000€ Rez-de-chaussée
NC
NC NC NC

Présentation du programme

Situé à l’Ouest de Montpellier, à quelques minutes de l’Avenue de Toulouse et du célèbre rond-point du “Grand M”, le quartier Ovalie est un emplacement idéal pour un projet immobilier. De nombreux commerces de proximité s’y sont installés et facilitent le quotidien ?: boulangeries, superettes, banques, pharmacies… rendent aussi la vie plus pratique. Côté service public, nous sommes certainement dans l’un des quartiers les mieux équipés de Montpellier : crèche, école, maison de retraite… et même un collège à seulement 10 minutes ! Vivre à Ovalie, c’est aussi vivre dans un cadre privilégié avec 40% de la superficie du quartier consacrée aux espaces verts, un jardin public avec des jeux d’enfants dans le Parc du Belvédère, le Domaine de la Providence à proximité, et les berges du Rieucoulon… Accessible directement et facilement depuis l’autoroute, le quartier Ovalie est particulièrement bien desservi par les transports en commun: en tramway ligne 2 station “Sabines”, par 2 lignes de bus, par un réseau de pistes cyclables. La gare se trouve à 10 minutes en voiture. Situés face à un parc, les deux petits bâtiments (de 19 et 23 logements chacun) s’insèrent dans un environnement boisé qualitatif. Un aménagement paysagé soigné respecte cet environnement premium. L’esthétisme architectural est mis au service de la qualité d’usage pour les résidents, avec notamment des loggias ou terrasses généreuses et des logements connectés ancrés dans leur époque. La résidence CISTA NOVA présente des prestations individuelles soignées : placards aménagés, peinture lisse murs, carrelage 45x45cm du T1 au T3 & 60x60cm pour leT4, volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains avec meuble design, cuisine équipée.

Evolution des prix à Montpellier en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montpellier

Informations sur le quartier

Grâce aux conditions actuelles, il est très souvent conseillé d'opter pour un investissement dans l'immobilier neuf dans la région Occitanie. La diversité des appartements neufs situés sur Montpellier est assez grande pour que l'ensemble de vos attentes soient honorées. Vous aurez l'opportunité de disposer pendant deux ans d'un dégrèvement de la taxe foncière, une économie intéressante. Grâce aux différents aménagements fiscaux mis à disposition par l'Etat, la période est idéale pour investir dans le neuf. Vous disposez de frais notariaux réduits pour un logement neuf. Le neuf est une bonne solution pour investir de manière sécurisée, puisque l'on profite de la garantie de parfait achèvement, entre autres. Saviez-vous que l'on loue bien plus facilement un logement neuf dans le 34000, plutôt qu'ancien ? Grâce aux nouvelles normes en matière d'isolation, les factures de chauffage et d'électricité sont plus légères quand on investit dans le neuf.

De nombreux biens immobiliers sont en attente d'un acquéreur sur Montpellier, au sein de la région Occitanie. Les conditions y sont réunies pour y résider ou pour louer. Sur cette localité qui se trouve dans le département Hérault, nul doute que vous pourrez dénicher un bien immobilier en mesure de vous plaire, parmi les résidences de standing que nous pouvons vous proposer. Cette commune fait état de 277 639 habitants. On y trouve une densité de population de 4 881 habitants par km2. Montpellier, Port Marianne et Agde sont les 3 villes les plus proches. Montpellier est une commune plutôt dynamique, qui offre un taux de personnes recherchant un emploi de 21.50%. Quel est le revenu fiscal moyen par foyer sur Montpellier ? On constate en moyenne 21 235 €. Combien les résidents de cette ville payent-ils d'impôt sur le revenu ? Il est de 3 648 €.

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Montpellier
Palomaya

Montpellier

DU T4 AU T5 à partir de 595 000€
Palomaya

Montpellier

DU T4 AU T5
Le 811 petipa

Montpellier

DU T3 à partir de 174 075€