Urban parc (93120)

1, rue Georges POLITZER
93120 La Courneuve
Immobilier neuf Promogim
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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 15/03/2018

Les parties communesHalls d’entrée du bâtiment A décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres éléments décoratifs au choix de l’architecte, miroir et appliques murales. Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.Portes palières à âme pleine blindée en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques (à l’exception des portes des appartements accessibles depuis l’extérieur qui sont métalliques isolantes).Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage de l’immeuble sur rue, y compris le parking en sous-sol.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLes finitionsRevêtement vinylique dans toutes les pièces.Peinture blanche dans toutes les pièces.Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.Salle de bains aménagée avec un meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche.Placards avec portes coulissantes (selon plans).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLa personnalisationRevêtements vinyliques et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.L'isolation et le chauffage Isolation thermique et phonique renforcée : menuiseries extérieures avec double vitrage, volets roulants.Chauffage collectif urbain depuis le local sous- station de l’immeuble**, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur de la salle de bains).Production d’eau chaude collective assurée par des ballons collectifs.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires**Le programme de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire peut être modifié en fonction des résultats de l’étude thermique.La sécuritéHalls d’entrée du bâtiment A protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.Halls d’entrée du bâtiment A et accès principal au sous-sol, placés sous la surveillance de caméras.Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti- dégondage. Seuils à la suisse.Portes métalliques isolantes équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti- dégondage, pour les appartements directement accessibles depuis l’extérieur.Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au sous-sol (bâtiment A).Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.Portillon d’entrée principal comportant un digicode..

Un cadre résidentiel et privatisé entre le centre-ville et le Parc Georges ValbonUne situation qualitative et pratique offrant un accès facile au centre-ville, aux établissements scolaires (de la crèche au lycée) et aux moyens de transport. La ligne de tramway T1 permet de rejoindre en une dizaine de minutes la station de métro “La Courneuve/8 mai 1945”, tandis que les déplacements routiers sont facilités par les autoroutes A86 et A1.Un cadre de vie résidentiel et qualitatif, valorisé par l’élégance de son architecture contemporaine, et s’ouvrant sur le calme d’une cour intérieure paysagée, largement arborée. « Parc & Jardin » propose des appartements classiques ou des duplex, espaces de vie plus atypiques, entre appartement et maison de ville (entrée indépendante, jardin pour certains, chambres à un niveau différent du séjour…).Les logements se prolongent pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse “plein ciel” au dernier étage permettant d’apprécier les bonnes expositions, notamment plein Sud et Sud-Ouest.  

La vie de quotidienne

  • Supermarché à 100 m, centre commercial à 1 500 m, marché trois fois par semaine à 2 000 m.
  • Groupe scolaire à 200 m, crèche à 400 m, collège à 500 m, lycée à 600 m.
  • Mairie à 800 m, bureau de poste à 900 m.

Les déplacements

  • Station de tramway “La Courneuve/Hôtel de Ville” (ligne T1) à 700 m.
  • A 1 700 m, station de métro “La Courneuve/8 Mai 1945” (ligne n° 7), accessible en tramway en 10 minutes environ.
  • A 1500 m, gare “La Courneuve/Aubervilliers” de la ligne B du RER, desservant Paris en 16 minutes environ.
  • Accès à l’autoroute A 86 et à l’A1 à 1 000 m.

Les loisirs

  • Médiathèque à 800 m. Cinéma à 800 m, centre culturel à 1 800 m.
  • Centre Dramatique à 1 100 m, Conservatoire national de région à 1 200 m.
  • Complexe sportif à 400 m, stade à 600 m, gymnase à 1 100 m, piscine à 1 500 m.
  • Parc Départemental Georges-Valbon à 800 m.
Horaires d'ouverture : Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi. .

Recherche de logements

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à La Courneuve

  • 5 Écoles dans un rayon moyen de 900 m
  • 3 Boulangeries dans un rayon moyen de 800 m
  • 3 Pharmacies dans un rayon moyen de 750 m
  • 8 Supermarchés dans un rayon moyen de 800 m
  • 1 Bureau de Poste dans un rayon moyen de 850 m
  • 10 Parkings dans un rayon moyen de 1.3 km
  • 5 Parcs dans un rayon moyen de 1.3 km
  • 1 Cinéma dans un rayon moyen de 750 m
  • 2 Stations service dans un rayon moyen de 550 m
  • 2 Hopitaux dans un rayon moyen de 1.3 km
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