564 Programmes de studios neufs à acheter en Île-de-France

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

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Programme immobilier neuf Elogia
Elogia

351 avenue d'Argenteuil - 92270 Bois-Colombes

Programme immobilier neuf Premieres loges
Premieres loges

avenue de Verdun - 92320 Châtillon

Programme immobilier neuf Urban concept
Urban concept

2, AVENUE DE LA REPUBLIQUE - 92230 Gennevilliers

Programme immobilier neuf Audace
Audace

44 RUE CAYRON - 92600 Asnières-sur-Seine

Programme immobilier neuf Niwa
Niwa

rue Diderot - 92170 Vanves

Programme immobilier neuf Signature
Signature

RUE HELENE MULLER - 94320 Thiais

Programme immobilier neuf Le mont rodin
Le mont rodin

1 rue du Val - 92190 Meudon

Programme immobilier neuf Ideal
Ideal

Rue Theophile Gautier - 94350 Villiers-sur-Marne

Programme immobilier neuf Avant-garde
Avant-garde

12 Rue Curial Paris 19 - 75019 Paris 19ème

Programme immobilier neuf Issy xv aime
Issy xv aime

rue Guynemer - 92130 Issy-les-Moulineaux

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Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.