Les villas joséphine

Rue du Général Leclerc
95410 Groslay
Immobilier neuf Kaufman & Broad

Il n'est plus possible d'effectuer
de demande pour ce programme.

Présentation du programme

Dernière mise à jour : 20/04/2017

À seulement 15 kilomètres de Paris et au carrefour des pôles d’activités de la région tels que Cergy ou La Défense, Groslay bénéfi cie d’une situation privilégiée. Dans un rayon de 200 mètres se situent la crèche, le marché, la médiathèque… De plus, la gare située à 800 mètres est facilement accessible par des bus vous permettant de rejoindre Cergy, La Défense ou encore Paris facilement. Les appartements offrent des vues sur la place, les petites rues ou les jardins. Orientés vers l’Est et vers l’Ouest, ils profi tent d’une lumière abondante. Du studio au 5 pièces duplex dont certains conçus comme de véritables maisons de ville avec leurs chambres à l’étage. La plupart des appartements s’ouvrent sur une loggia, un balcon, ou même un jardin privatif qui constituent autant d’espaces de vie extérieurs.

Bordant l’école Alphonse Daudet et la future place de la Libération, “Les Villas Joséphine” présentent une architecture traditionnelle typique d’Île-de-France qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Cet ensemble se compose de 3 petits immeubles dont le plus haut ne dépasse pas trois étages. Sous leurs grands toits de tuile leur conférant un cachet certain, ils forment une suite vivante et élégante. Au rez-de-chaussée de deux d’entre eux, une école, des commerces et une supérette facilitent le quotidien des habitants tout en apportant une animation au quartier. Les façades s’animent de bow-windows, de balcons ou de loggias protégés par d’élégants garde-corps au dessin raffiné. La composition de cet ensemble joue sur les matières et les volumes. L’alternance des briques et des teintes claires dans des nuances d’ocre, de grège et de blanc est rythmée par les avancées des lucarnes ou des modénatures ainsi que le bois des volets.

Les appartements offrent des vues sur la place, les petites rues ou les jardins. Orientés vers l’Est et vers l’Ouest, ils profitent d’une lumière abondante pénétrant par de belles ouvertures, augmentées pour certaines de bow-windows. Entre les trois immeubles, un large choix se présente à vous, du studio au 5 pièces duplex dont certains conçus comme de véritables maisons de ville avec leurs chambres à l’étage. La plupart des appartements s’ouvrent sur une loggia, un balcon, ou même un jardin privatif qui constituent autant d’espaces de vie extérieurs. Les intérieurs, imaginés avec attention pour optimiser les pièces à vivre personnalisables au gré de vos envies permettent de jouir d’agencements propices au confort et à la convivialité : espace détente, bibliothèque, bureau, suite parentale ou encore cuisine américaine.

L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé : - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par une chaudière individuelle au gaz - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Groslay
DU T3 à partir de 278 910€
DU T2 AU T4 à partir de 257 299€
Le winston

Deuil-la-Barre

DU T1 AU T5 à partir de 184 000€
Place des poètes

Pierrefitte-sur-Seine

DU T1 AU T4 à partir de 143 304€
Résidence rue de paris

Pierrefitte-sur-Seine

T2 à partir de 223 175€
Opaline

Pierrefitte-sur-Seine

DU T3 AU T4 à partir de 229 463€
Carre nova

Sarcelles

Prox des universités

Pierrefitte-sur-Seine

DU T1 à partir de 144 180€
DU T2 AU T4 à partir de 192 538€
Villa isadora

Montmorency

DU T1 AU T5 à partir de 278 000€
Les balcons d'opaline

Pierrefitte-sur-Seine

T4

Villes à proximité

Recherche de logements

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Groslay

  • 3 Ecoles maternelle
  • 3 Ecoles primaire
  • 3 Collèges
  • 1 Lycées
  • 2 Supermarché
  • 6 Etablissement de restauration rapide
  • 7 Restaurant
  • 2 Bureaux de poste
  • 1 Commerces de bouche
  • 2 Bureaux de banque
  • 1 Bureaux presse
  • 1 Stations service
  • 1 Café
  • 2 Coiffeurs
  • 2 Pâtisseries / Boulangeries
  • 1 Ecoles de conduite
  • 2 Gares ferroviaire
  • 48 Arrêts de bus
  • 6 Gares RER
  • 3 Pharmacie
  • 9 Médecin généraliste
  • 4 Dentistes
  • 1 Pédiatres
Continuer sans accepter →
Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.