Épagny Metz-Tessy à 10 min de route du lac d'Annecy

Route du Viéran
74330 Épagny

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 314 500 €
APPARTEMENT T3 à partir de 399 500 €
APPARTEMENT T4 à partir de 629 500 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel

Présentation du programme

À quelques minutes de route d'Annecy, le programme immobilier neuf d'Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie idyllique, conjuguant sérénité et proximité avec les charmes de la région. Cette localisation privilégiée garantit un accès rapide à la splendeur du lac d'Annecy, ses plages, l’aéroport Annecy-Mont-Blanc et une sélection de pôles commerciaux majeurs, assurant une vie quotidienne facilitée et enrichie pour toute la famille. Le projet se compose de 25 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, incluant à la fois des appartements et des villas. Chaque espace de vie a été pensé pour répondre spécifiquement aux besoins de ses occupants, mêlant généreusement volumes et luminosité, grâce à d’imposantes baies vitrées. La promesse d'un confort sans pareil est renforcée par une isolation thermique et phonique de dernière génération, conformément aux exigences de la norme RE2020, offrant ainsi une quiétude absolue. Chaque logement s'ouvre sur l'extérieur, offrant terrasses, balcons ou jardins privatifs, véritables extensions de l'espace de vie où le bien-être est roi. Imaginez des moments de détente et de convivialité en plein air, avec la possibilité d'aménager un espace barbecue, un salon d'extérieur ou encore une aire de jeux pour enfants, selon vos désirs. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Haute-Savoie en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Épagny

Dans un rayon de 1,5 km

  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Traiteur(s)
  • 13 Restaurant(s)
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 5 Coiffeur(s)
  • 3 Supermarché(s)
  • 2 Bar(s)
  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Café(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 3 Pharmacie(s)
  • 5 Dentiste(s)
  • 8 Médecin(s) généraliste
  • 1 Gynécologue(s)
  • 2 Collège(s)
  • 4 Ecole(s) primaire
  • 1 Ecole(s) maternelle

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