Progamme Le métropolitain

Présentation du programme

Dernière mise à jour : 06/10/2017

Aux portes de Bordeaux, la résidence Le Métropolitain attire agréablement le regard sur ses 3 immeubles. A proximité des commerces, du Parc Palmer et de la station Morlette à 200m, sa localisation est idéale. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec une majorité de 2 pièces aux surfaces optimisées et de 3 pièces idéaux pour les familles. Les intérieurs proposent des cuisines ouvertes et des séjours d’angles pour certains. Balcons, loggias ou terrasses plein-ciel prolongent les appartements. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour acheter au meilleur prix.

La signature architecturale du “Métropolitain”, élégante et recherchée, attire agréablement le regard sur ses 3 immeubles. Leurs façades s’habillent d’une “double peau” métallique laquée, aux teintes claires, qui jouent sur la profondeur. Plus qu’un élément de décor architectural, elles permettent d’intégrer les loggias et balcons en un subtil jeu de décrochés, de lumières et de transparences. L’alternance des hauteurs des toits suggère la présence de terrasses aux derniers étages en attique, qui favorisent de belles perspectives, pour donner une véritable personnalité à la réalisation. En coeur d’îlot, un bel espace paysager, orné de plantes aux essences variées pour une floraison au fil des saisons, révèle une atmosphère bucolique. Ce jardin s’ouvre sur d’agréables vues, inspirant la douceur de vivre. Pour parfaire ce bien être, les halls d’entrée proposent des accès entièrement sécurisés avec vidéophone. Et pour toujours plus de praticité, les résidents profitent de parkings, semi-enterrés ou aériens, et de locaux à vélos.

Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec une majorité de 2 pièces aux surfaces optimisées, facilement aménageables, et de 3 pièces, idéaux pour les familles. Les intérieurs ont été pensés avec soin, proposant des espaces de rangement, des cuisines ouvertes et des séjours d’angle, pour certains. Les logements sont tous prolongés par des loggias, des balcons ou de généreuses terrasses plein ciel pour quelques privilégiés. Quoi qu’il en soit, il est possible de profiter pleinement de vues dégagées et d’une belle luminosité pendant les beaux jours.

L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé : - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaires La RT 2012 offre des avantages concrets : - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement