Résidence sur Castelnau-le-Lez (moins de 15km des plages)


34170 Castelnau-le-Lez

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2021
Etat : Lancement

Immobilier neuf Novanea

Les Avantages du programme

Prêt à taux 0% - PTZ+ Magnifique résidence sur Castelnau-le-lez à moins de 15 km des plages de la Méditerranée Loi Pinel Magnifique résidence sur Castelnau-le-lez à moins de 15 km des plages de la Méditerranée Réglementation Thermique 2012 Magnifique résidence sur Castelnau-le-lez à moins de 15 km des plages de la Méditerranée Accession Sociale Magnifique résidence sur Castelnau-le-lez à moins de 15 km des plages de la Méditerranée

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Présentation du programme

Castelnau-le-lez est l'une des communes résidentielles les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Son charme indéniable, authentique et intact, lui vient de son passé millénaire associé à un environnement naturel et verdoyant. Bordée par le fleuve le Lez, elle offre une qualité de vie sans égale à seulement 5 minutes du centre historique de Montpellier. Labellisée "Ville ludique & sportive", elle constitue un emplacement de tout premier choix en bordure de la capitale languedocienne. À moins de 15 km des plages de la Méditerranée, découvrez votre nouvelle résidence située sur l'avenue de l'Europe et desservie par le tramway T2 menant vers le centre de Montpellier. Accueillant un commerce en rez-de-chaussée et intégrant un parking en sous-sol, la résidence s'élève sur 2 étages avec attique depuis le rez-de-chaussée. Les 96 appartements du 1 au 3 pièces ajoutent à leur confort les attraits d'un prolongement extérieur : spacieuse loggia ou terrasse plein ciel ombragée par une pergola. Le tramway ligne 2 est à votre porte pour vous déplacer au gré de vos besoins, menant en 19 minutes à la gare de Montpellier Saint-Roch ou à la place de la Comédie. L'Arrêt de bus « Notre-Dame de Sablassou » est à 10 minutes à pied. Accès à l'A709 à 5 km et à l'A9 à 7 km. À 2 km de la mairie de Castelnau et du marché du samedi matin, la résidence est implantée dans un quartier doté d'une intéressante offre commerçante de proximité. Les écoles et collèges sont à 700 m et le lycée Joffre à 19 minutes de tramway. Les équipements sportifs sont à 2 km: piscine, tennis-club, stade, Golf. Commerces et services de proximité dans un rayon de 500 m (supermarchés, banques, restaurants, pharmacie, salon de coiffure.) ; espace commercial de l'Aube Rouge à 1,6 km. Le Grand Parc Laporte se trouve à moins d'un kilomètre et le parc du Domaine de Méric à 9 minutes à vélo. La résidence bénéficie de la norme RT 2012 (gage de lumière naturelle optimale, d’économie au quotidien et de bien-être en intérieur). Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Castelnau-le-lez et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.

Evolution des prix à Castelnau-le-Lez en pourcentage

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