Le jardin des muses

Place Frederico Garcia-Lorca
91220 Brétigny-sur-Orge
Immobilier neuf Kaufman & Broad
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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 01/03/2017

Ouverte sur un joli jardin intérieur, la réalisation accueille des appartements, du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses pour la plupart, offrant des vues dégagées sans vis-à-vis.

Véritable repère entre la nature et la ville, “Le Jardin des Muses” borde un nouvel espace public emblématique, en lien avec les transports en commun et le parc des anciens terrains Clause. Suivant une architecture novatrice, élégante et soignée, la réalisation révèle des lignes sobres et des jeux de volumes. La trame de ses façades est rythmée par des briques pleines, des césures verticales et animée par des baies aux cadres de bois. Imaginée comme un ensemble uni, elle accorde pourtant différents visages au regard du passant. Pourvue de belles extensions et ouvertures vers l’extérieur, “Le Jardin des Muses” offre enfin l’opportunité unique de vivre en ville tout en étant à la campagne.

Du studio au 5 pièces, les appartements du “Jardin des Muses” ont fait l’objet d’une conception soignée et répondent aux modes de vie d’aujourd’hui. Fonctionnels et confortables, ils offrent une parfaite séparation entre les espaces de jour et de nuit pour favoriser la tranquillité jour après jour. Baignés de lumière naturelle, ils disposent de belles expositions et sont pour la plupart traversants. Largement ouverts sur l’extérieur, ils se prolongent enfin de larges balcons intimes ou terrasses pour la majorité avec des vues imprenables et sans vis-à-vis sur la nouvelle place Frédérico Garcia-Lorca ou sur le grand jardin paysager intérieur. Des commerces et une médiathèque en pied d’immeuble viendront parfaire le confort des habitants.

L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé : - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire La RT 2012 offre des avantages concrets : - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement

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Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Brétigny-sur-Orge

  • 3 Arrêts de bus dans un rayon moyen de 300 m
  • 1 Gare dans un rayon moyen de 300 m
  • 4 Écoles dans un rayon moyen de 550 m
  • 2 Boulangeries dans un rayon moyen de 400 m
  • 3 Pharmacies dans un rayon moyen de 500 m
  • 4 Supermarchés dans un rayon moyen de 450 m
  • 3 Banques dans un rayon moyen de 500 m
  • 4 Parkings dans un rayon moyen de 2.2 km
  • 6 Parcs dans un rayon moyen de 2.1 km
  • 3 Centres commerciaux dans un rayon moyen de 2.3 km
  • 1 Cinéma dans un rayon moyen de 550 m
  • 2 Stations service dans un rayon moyen de 2.7 km
  • 2 Hopitaux dans un rayon moyen de 600 m
  • 2 Salles de fitness dans un rayon moyen de 2.2 km
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