Programme immobilier neuf Moulin gerbais

01120 Montluel

Du T2 au T5 à partir de 157 000 €

A la recherche d'un T2 à Montluel ?

Nombreux sont les professionnels de l'immobilier qui recommandent d'acquérir un bien neuf en guise d'investissement, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sur cette commune, les appartements neufs proposés par le Plan Immobilier sont nombreux, cela vous facilitera votre choix. En achetant un bien dans le neuf, surtout si vous souhaitez mettre votre bien à la location, on dispose aujourd'hui de conditions très avantageuses, par exemple des taux d'emprunt très bas. Faire un investissement dans le neuf est synonyme de sécurité : le bien est garanti, les normes de construction sont également plus sévères aujourd'hui qu'auparavant. Vous profiterez durant 2 ans d'une exonération de la taxe foncière, ce qui constitue une économie considérable. Les futurs locataires préfèrent globalement les appartements neufs du 01120, ce qui vous donnera la possibilité de louer plus facilement votre bien. Les économies d'énergie sont au rendez-vous quand on vit dans un bien neuf : ces habitations sont généralement équipées de dispositifs de chauffage moins énergivores, comme la pompe à chaleur par exemple. Vous profiterez de frais de notaire réduits dans le neuf.

Des biens immobiliers neufs fonctionnels et modernes sont en attente d'un acheteur sur Montluel, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Vous pourrez y habiter dans des conditions idéales, ou opter pour un investissement locatif. Faites le tour des programmes flambant neufs de cette commune du département Ain, pour dénicher le T2 qu'il vous faut. 175 habitants par km2 de densité de population et 7 032 habitants, cette commune possède des statistiques démographiques cohérentes. A proximité de votre future résidence sur Montluel, d'autres communes seront facilement accessibles, par exemple Saint-Maurice-de-Beynost, Miribel et Annonay. Commune assez dynamique, Montluel fait état d'un taux de chômage de 13.30%. Le montant moyen du revenu fiscal par ménage est de 25 358 € sur cette ville. Globalement, l'impôt sur le revenu net est de 3 049 €.