Balad

28 rue de la Gagnerie
49100 Angers

Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : Nouveau programme

Immobilier neuf Crédit Agricole Immobilier Promotion
Appartement T2 à partir de 195 000 €
Appartement T3 à partir de 241 771 €
Appartement T4 à partir de 239 330 €
Maison T4 à partir de 293 642 €
Pinel

Les Avantages du programme

Prêt à taux 0% - PTZ+ BALAD
Loi Pinel BALAD
Réglementation Thermique 2012 BALAD

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.25 m² 210 000 € 2
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40.08 m² 195 000 €

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
84.02 m² 239 330 € 1
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84.27 m² 240 042 €

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
91.38 m² 293 642 €

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91.36 m² 298 917 €

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95.99 m² 305 071 €

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Présentation du programme

BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers.

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