Les avantages d'un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Le Plan Immobilier - 28/11/2016

Mis en place dans le cadre du Grenelle de l’environnement le label BBC a été généralisé pour l'ensemble des logements neufs. Un Batiment Basse Consommation possède de nombreux avantages, il permet de reduire la facture énergétique du logement et procure aux occupants un réel confort thermique. 

Les avantages du BBC

 

Les avantages d'investir dans un logement neuf BBC


La réduction d'impôt est directement liée à la norme énergétique du logement que vous achetez.

  • Vous acquérez un bien immobilier à forte valeur patrimoniale, en effet, le respect de la norme BBC valorise désormais le bien et peut vous faire dégager une plus-value en cas de revente.
  • Vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro et augmentez votre capacité d'emprunt et grâce au BBC,
  • Vous achetez un bien immobilier neuf conforme aux dernières normes énergétiques et réduisez fortement vos dépenses en énergie (jusqu'à trois fois moins chères que dans un logement non BBC)
  • Vous bénéficiez au quotidien, d'un confort de vie optimal : chauffage, isolation intérieure et extérieure, détecteurs de présence associés à des ampoules de basse consommation ..

 

> À lire aussi : Qu’est-ce que la RT 2012 ?

 

 

 

Les dispositifs liès à l'investissement dans un logement BBC


Le dispositif Pinel

Investissement locatif jusqu'a 12 ans : vous réalisez une économie d'impôt jusqu'à 21% répartie sur les 12 années de location du bien immobilier neuf si le logement que vous achetez est labellisé BBC ou répond aux normes énergétiques RT2012.

 

Le dispositif LMNP "Censi-Bouvard" 

Vous achetez un bien immobilier neuf meublé en résidence services (Senior / Étudiante / Tourisme…) pour le louer et pouvez ainsi réduire vos impôts jusqu’à hauteur de 11% du montant de votre investissement sur 9 ans et pouvez récupérer la TVA (19.6%) du montant de votre investissement.

 

Le dispositif LMP 

Vous réalisez l’acquisition d’un bien immobilier neuf meublé dans le but de le louer et pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus locatifs (sous condition d’adhésion au régime BIC).

 

 

Spécialiste de l’immobilier neuf, Le Plan immobilier vous aide à trouver le bien idéal que ce soit pour habiter ou investir. Sur papier, application ou site, découvrez une sélection de programmes neufs sur le territoire français.

 

 


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