BBC Eco Logement

 

BBC : Bâtiment Basse Consommation

Le BBC - Pourquoi ? 

Le respect des normes définies notamment par le Grenelle de l’Environnement est ambitieux puisqu’il s’agit de réduire nos consommations d’énergie de 38% et nos émissions de gaz à effet de serre de 50% d’ici à 2020.
  • la généralisation de la norme BBC « Bâtiments Basse Consommation » d'ici au 1er janvier 2013
  • En 2012, tous les nouveaux bâtiments doivent être contruits selon la réglementation « basse consommation » (BBC)
  • en 2020, ils seront tous « à énergie positive » (BEPOS) : une maison, un immeuble produiront chacun plus d’énergie qu’ils n’en consommeront
  • la loi Grenelle 1 nous fixe un rythme de 400 000 logements à rénover par an à compter de 2013,
  • et 800 000 logements sociaux les plus énergivores d’ici 2020

Qu'est que la norme BBC ?la

La norme BBC défini des consommations réglementées des logements. Le niveau niveau A de l'échelle des performances énergétiques, par exemple correspond à la norme BBC dont l'échelle va de A à G  pour un logement énergivore.
 En clair, la norme règlementaire de niveau A régit la consommation d'énergie pour le chauffage, le refroidissement, la production d'eau chaude, les auxilliaires de chauffage et de ventilation etc ... (pas celle de l'électro-ménager) qui doit être inférieure à 50 KWh par m² et par an.

La valeur maximale de consommation d'énergie est toutefois pondérée par un coefficient en fonction : 

  • de la zone climatique : un coefficient est appliqué, de 0,8 (côte méditerranéenne) à 1,3 (nord et nord-est du pays),
  • de l'altitude du site : le coefficient est augmenté de 0,1 si l'altitude du bâtiment est comprise entre 400 et 800 mètres, et de 0,2 si l'altitude du bâtiment est supérieure à 800 mètres.

Pour obtenir le label BBC Effinergie, il faudra au promoteur immobilier respecter 5 critères d’économie d’énergie liés à 
(Norme énergétique obligatoire à partir de 2013) :

  • le chauffage,
  • l’isolation,
  • l’eau chaude,
  • l’éclairage,
  • les auxiliaires de chauffage et de ventilation…

Pour information,pour favoriser et permettre la labellisation BBC, le choix de l’orientation du bien immobilier neuf est primordial, l’isolation intérieure et extérieure est une des clés du BBC, le chauffage (nouvelle génération) l’éclairage (détecteurs de présence associés à des ampoules basse consommation), les fermetures des fenêtres...

Lisez notre dossier concernant les différentes normes liées au BBC dans l'Immobilier neuf 

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Bon à savoir : Actuellement la consommation moyenne annuelle d’énergie du secteur du bâtiment est de l’ordre de 260 kWh d’énergie primaire par m² par an (environ 330 kWh pour le résidentiel et environ 550 pour le tertiaire, électricité spécifique comprise).
La contrainte de réduction par 4 des émissions de CO² du secteur du bâtiment à 2050, qui est inscrite dans les objectifs de la loi n° 2005-781 de programme fixant les objectifs de la politique énergétique du 13 juillet 2005, se traduira par l’obligation d’une diminution par 6 des émissions ramenées au m², compte tenu de l’augmentation du parc de bâtiments.
Le Grenelle de l’Environnement ambitionne de faire passer la consommation moyenne d’énergie primaire des constructions neuves de 150 kWhEP/m²/an aujourd’hui à 50 kWhEP/m²/an au 1er janvier 2013 et ainsi de généraliser la norme BBC.
On passera ainsi de la Réglementation Thermique 2005 (RT 2005) à la norme BBC (RT 2012 dont le Décret no 2010-1269 du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des constructions a été publié au journal officiel le 27 octobre 2010) pour une baisse de la consommation estimée à 33% de moins environ.